# Prix immobilier Nogent-le-Bernard (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nogent-le-Bernard (72) : appartement 1 939 €/m², maison 1 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nogent-le-bernard-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Nogent-le-Bernard Marché équilibré · 41/100 INSEE 72220 864 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Nogent-le-Bernard (72) Un appartement s'y vend **1 939 €/m²** et une maison **1 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 758 ventes enregistrées Appartement 1 939€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 500€/m² ↑ +51,0 % sur un an Budget médian 44k€ appartement ; maison : 134 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 174 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 174**Maison juil. oct. nov. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 162 sur 12 mois 8 20 2 33 18 16 14 21 4 13 8 5 juil. oct. nov. janv. févr. mars avr. juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 174 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │8 │2 257 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│13 │1 147 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 110 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │21 │547 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │1 301 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │16 │1 340 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │18 │1 047 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │33 │1 676 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │833 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │20 │1 279 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │8 │564 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 425 €/m²│92 m² │↑ +51,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 184 m² │184 m² │200 000 €│1 087 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 20/10/2025 · 113 m² │113 m² │255 000 €│2 257 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/09/2025 · 136 m² │136 m² │78 000 € │574 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces22/09/2025 · 70 m² │70 m² │100 000 €│1 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 182 m² │182 m² │192 000 €│1 055 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 79 m² │79 m² │137 000 €│1 734 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/07/2025 · 98 m² │98 m² │51 500 € │526 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/07/2025 · 88 m² │88 m² │50 000 € │568 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 01/07/2025 · 400 │400 m² │34 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 28/04/2025 · 190 m² │190 m² │115 000 €│605 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/03/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 48 m² │48 m² │12 700 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │132 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │54 nov. │ ────────────────┼────── 2023 │135 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │180 │1 939 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │202 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 162 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 131. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nogent-le-Bernard ? En médiane sur 12 mois, 1 939 €/m² pour un appartement et 1 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nogent-le-Bernard ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Nogent-le-Bernard, à **1 939 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Aubin-des-Coudrais](ht│672 € │87 │9,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-aubin-des-coudrais-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-des-Prés](http│1 905 € │28 │11,6 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ vincent-des-pres-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boëssé-le-Sec](https://presc│1 915 € │51 │12,7 km riptio.fr/dvf/boesse-le-sec-7│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Avezé](https://prescriptio.f│2 825 € │57 │12,7 km r/dvf/aveze-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villaines-la-Gonais](https:/│14 643 € │74 │14,1 km /prescriptio.fr/dvf/villaines│ │ │ -la-gonais-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézières-sur-Ponthouin](http│1 168 € │64 │16,2 km s://prescriptio.fr/dvf/mezier│ │ │ es-sur-ponthouin-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beillé](https://prescriptio.│2 523 € │27 │17,5 km fr/dvf/beille-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courgains](https://prescript│533 € │59 │18,0 km io.fr/dvf/courgains-72) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nogent-le-Bernard. Dernière vente connue le 16/12/2025. Nogent-le-Bernard en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nogent-le-Bernard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nogent-le-Bernard - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/nogent-le-bernard) - [Conseil technique près de Nogent-le-Bernard](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Promoteur immobilier de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/72) - [Architecte dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/72) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lavaré2 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lavare-72) - [Nuillé-le-Jalais1 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nuille-le-jalais-72) - [Neufchâtel-en-Saosnois1 102 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neufchatel-en-saosnois-72) - [Saint-Michel-de-Chavaignes1 774 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-de-chavaignes-72)