# Prix immobilier Noé (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Noé (89) : appartement 1 143 €/m², maison 1 531 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/noe-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Noé Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89278 559 habitants · 65 hab./km² # Prix immobilier Noé (89) Un appartement s'y vend **1 143 €/m²** et une maison **1 531 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 159 ventes enregistrées Appartement 1 143€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 531€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 61k€ appartement ; maison : 150 k€ Loyer estimé 4,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 947 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 947**Maison **1 375**Appartement janv. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 3 2 1 16 1 5 2 1 1 5 16 2 janv. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │1 947 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │16 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── septembre 2025│5 │1 375 €/m² │688 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │1 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │1 887 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │4 305 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │16 │1 143 €/m² │1 220 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │1 │1 642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 586 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 201 et 1 317 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 148 à 1 172 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 148 1 172 1 197 1 222 1 247 1 271 1 296 1 321 1 346 **médiane 1 259** 1 201 1 317 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 24 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 143 et 1 375 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│86 % │1 614 €/m²│110 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │14 % │1 259 €/m²│48 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 531 €/m² en tête de page, 1 614 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 16 plus récentes Tous11 Appartements2 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 226 m² │226 m² │220 000 €│973 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 69 m² │69 m² │47 444 € │688 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 01/09/2025 · 48 │48 m² │66 000 € │1 375 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2025│Maison, 4 pièces14/06/2025 · 97 m² │97 m² │183 000 €│1 887 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 05/05/2025 · 151 m² │151 m² │143 000 €│947 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2025│Maison, 4 pièces17/04/2025 · 85 m² │85 m² │125 000 €│1 471 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 31/03/2025 · 106 m² │106 m² │175 000 €│1 651 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/03/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/03/2025 · 49 │49 m² │56 000 € │1 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/03/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 07/03/2025 · 246 m² │246 m² │150 000 €│610 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/02/2025│Maison, 6 pièces22/02/2025 · 106 m² │106 m² │174 000 €│1 642 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/01/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 22/01/2025 · 146 m² │146 m² │231 520 €│1 586 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à déc.│52 │1 259 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │3 janv. │ ─────────────────┼────── 2023 janv. à │24 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à déc.│51 │972 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à déc.│23 ─────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Noé ? En médiane sur 12 mois, 1 143 €/m² pour un appartement et 1 531 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Noé ? Environ 46 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Noé, à **1 143 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Passy](https://prescript│1 324 € │↑ +156,9 %│25 │7,8 km io.fr/dvf/passy-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saligny](https://prescri│8 229 € │42 │8,0 km ptio.fr/dvf/saligny-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Étigny](https://prescrip│1 141 € │51 │8,8 km tio.fr/dvf/etigny-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Foissy-sur-Vanne](https:│1 142 € │↓ −12,2 % │42 │11,5 km //prescriptio.fr/dvf/fois│ │ │ │ sy-sur-vanne-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rousson](https://prescri│2 805 € │23 │11,9 km ptio.fr/dvf/rousson-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Armeau](https://prescrip│1 333 € │53 │12,4 km tio.fr/dvf/armeau-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Denis-lès-Sens](ht│3 700 € │↓ −67,7 % │44 │13,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-denis-les-sens-89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Villevallier](https://pr│2 483 € │26 │14,3 km escriptio.fr/dvf/villeval│ │ │ lier-89) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noé. Dernière vente connue le 26/12/2025. Noé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Noé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Noé - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/noe) - [Bureau d'études près de Noé](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Conseil technique de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/89) - [Promoteur immobilier dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/89) - [Trouver un professionnel : architecte (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Subligny10 159 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/subligny-89) - [Arces-Dilo2 935 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arces-dilo-89) - [Villeperrot6 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeperrot-89) - [Gisy-les-Nobles2 068 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gisy-les-nobles-89)