# Prix immobilier Noé (31) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Noé (31) : appartement 2 371 €/m², maison 2 366 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/noe-31, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) 4. Noé Marché peu tendu · 16/100 INSEE 31399 3 067 habitants · 313 hab./km² # Prix immobilier Noé (31) Un appartement s'y vend **2 371 €/m²** et une maison **2 366 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 991 ventes enregistrées Appartement 2 371€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 366€/m² ↑ +8,5 % sur un an Budget médian 143k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 500 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 500**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 153 en 2025 17 11 12 11 2 18 8 24 11 21 8 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │3 242 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │2 268 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │24 │2 299 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │3 132 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │18 │2 570 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │11 │3 571 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │3 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │17 │1 729 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 239 à 3 421 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 4 0 0 2 2 327 2 509 2 692 2 874 3 057 3 239 3 421 3 604 3 786 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 182 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 500 €/m²│91 m² │↑ +8,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 366 €/m² en tête de page, 2 500 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons9 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 120 m² │120 m² │218 880 €│1 824 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 160 m² │160 m² │200 000 €│1 250 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 91 m² │91 m² │295 000 €│3 242 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 119 m² │119 m² │313 900 €│2 638 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 100 m² │100 m² │76 200 € │762 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 94 m² │94 m² │180 000 €│1 915 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 50 m² │50 m² │185 000 €│3 700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 02/10/2025 · 56 m² │56 m² │127 000 €│2 268 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Local industriel ou commercial01/10/2025 · 300 m²│300 m² │405 000 €│1 350 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 3 pièces24/09/2025 · 82 m² │82 m² │215 000 €│2 622 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Local industriel ou commercial15/09/2025 · 150 m²│150 m² │160 000 €│1 067 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┴──────────────── 2025 │153 ─────┼──────┬──────────────── 2024 │144 │3 400 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │183 │3 776 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │222 │2 242 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │254 │1 694 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Noé ? En médiane sur 12 mois, 2 371 €/m² pour un appartement et 2 366 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Noé ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Noé, à **2 371 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lavernose-Lacasse](https:/│2 122 € │↓ −1,5 % │215 │3,8 km /prescriptio.fr/dvf/laverno│ │ │ │ se-lacasse-31) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 934 € │↑ +14,2 %│99 │4,6 km Fauga](https://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/le-fauga-31) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Longages](https://prescrip│1 847 € │↑ +1,1 % │144 │4,8 km tio.fr/dvf/longages-31) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Hilaire](https://pre│1 932 € │80 │6,3 km scriptio.fr/dvf/saint-hilai│ │ │ re-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Sulpice-sur-Lèze](ht│3 212 € │109 │7,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-sulpice-sur-leze-31) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Beaumont-sur-Lèze](https:/│2 461 € │↓ −77,4 %│97 │7,2 km /prescriptio.fr/dvf/beaumon│ │ │ │ t-sur-leze-31) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lherm](https://prescriptio│2 176 € │↓ −19,5 %│189 │7,8 km .fr/dvf/lherm-31) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bérat](https://prescriptio│2 001 € │↑ +85,2 %│129 │7,9 km .fr/dvf/berat-31) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noé. Dernière vente connue le 16/12/2025. Noé en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, XF IMMO, Noé. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Noé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/noe) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Noé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Noé - [Permis de construire19 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/noe) - [Étanchéiste près de Noé](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/31) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Garonne - [Charpente métallique de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/31) - [Démolition dans la Haute-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/31) - [Trouver un professionnel : électricien (Haute-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/31) - [Toutes les entreprises de la Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-garonne-31) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Garonne (31)3 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-garonne-31) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Labastidette2 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labastidette-31) - [Lagardelle-sur-Lèze2 802 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lagardelle-sur-leze-31) - [Miremont1 735 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/miremont-31) - [Rieux-Volvestre1 910 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rieux-volvestre-31)