# Prix immobilier Noailhac (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Noailhac (81) : appartement 2 060 €/m², maison 1 608 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/noailhac-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Noailhac Marché équilibré · 41/100 INSEE 81196 828 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Noailhac (81) Un appartement s'y vend **2 060 €/m²** et une maison **1 608 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 262 ventes enregistrées Appartement 2 060€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 608€/m² ↓ −22,0 % sur un an Budget médian 152k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 8,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **562 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **562**Maison juin juil. août sept. nov. déc. févr. avr. juin août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 2 6 7 23 2 3 2 2 2 1 4 5 juin juil. août sept. nov. déc. févr. avr. juin août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │562 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │1 662 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 462 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │855 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │1 894 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│23 │1 478 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │7 │1 971 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │1 384 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │1 548 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 356 €/m²│80 m² │↓ −22,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 608 €/m² en tête de page, 1 356 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 80 │80 m² │45 000 € │563 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces29/08/2025 · 71 m² │71 m² │118 000 €│1 662 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/06/2025 · 182 │182 m² │224 000 €│1 231 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/04/2025 · 80 │80 m² │84 000 € │1 050 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/02/2025│Maison, 3 pièces21/02/2025 · 76 m² │76 m² │65 000 € │855 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2024│Maison, 6 pièces04/11/2024 · 128 m² │128 m² │242 450 €│1 894 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/09/2024│Maison, 3 pièces20/09/2024 · 50 m² │50 m² │3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 13/09/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 13/09/2024 · 120 │120 m² │110 000 €│917 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2024│Maison, 3 pièces (11 biens) 10/09/2024 · 80 │80 m² │160 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 03/09/2024 · 224 │224 m² │165 500 €│739 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2024│Maison, 3 pièces28/08/2024 · 72 m² │72 m² │139 000 €│1 931 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 02/08/2024 · 220 │220 m² │216 802 €│985 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/07/2024 · 80 │80 m² │91 500 € │1 144 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2024│Maison, 4 pièces02/07/2024 · 104 m² │104 m² │169 000 €│1 625 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │16 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼────── 2023 avr. à nov.│46 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │62 │2 060 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │34 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 12. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Noailhac ? En médiane sur 12 mois, 2 060 €/m² pour un appartement et 1 608 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Noailhac ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Noailhac, à **2 060 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bout-du-Pont-de-Larn](ht│1 274 € │48 │9,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ bout-du-pont-de-larn-81) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Navès](https://prescript│4 509 € │24 │11,1 km io.fr/dvf/naves-81) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Amans-Valtoret](ht│1 084 € │66 │13,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-amans-valtoret-81) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escoussens](https://pres│2 507 € │89 │15,1 km criptio.fr/dvf/escoussens│ │ │ -81) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vabre](https://prescript│1 029 € │148 │15,3 km io.fr/dvf/vabre-81) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontrieu](https://prescr│644 € │171 │16,3 km iptio.fr/dvf/fontrieu-81)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verdalle](https://prescr│15 200 € │67 │17,1 km iptio.fr/dvf/verdalle-81)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anglès](https://prescrip│1 474 € │55 │19,7 km tio.fr/dvf/angles-81) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Noailhac. Dernière vente connue le 29/12/2025. Noailhac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Noailhac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Noailhac - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/noailhac) - [Contrôle technique près de Noailhac](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Géomètre du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/81) - [Structures métalliques dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/81) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lescout3 905 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lescout-81) - [Saint-Pierre-de-Trivisy1 658 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-trivisy-81) - [Viane871 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viane-81) - [Serviès762 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/servies-81)