# Prix immobilier Nivigne et Suran (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nivigne et Suran (01) : appartement 1 201 €/m², maison 1 673 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nivigne-et-suran-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Nivigne et Suran Marché peu tendu · 0/100 INSEE 01095 820 habitants · 26 hab./km² # Prix immobilier Nivigne et Suran (01) Un appartement s'y vend **1 201 €/m²** et une maison **1 673 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 490 ventes enregistrées Appartement 1 201€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 673€/m² ↑ +25,7 % sur un an Budget médian 116k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 000**Maison **1 261**Appartement sept. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois 1 4 16 20 3 17 2 4 1 27 2 19 sept. déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │19 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 155 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│27 │2 675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 458 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │1 818 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │17 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │3 │2 136 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │16 │1 261 €/m² │2 945 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2024 │4 ──────────────┼────── septembre 2024│1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 231 et 1 291 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 204 à 1 217 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 204 1 217 1 229 1 242 1 255 1 268 1 281 1 293 1 306 **médiane 1 261** 1 231 1 291 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 13 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 201 et 1 321 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │2 068 €/m²│92 m² │↑ +25,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │6 % │1 321 €/m²│140 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │6 % │1 201 €/m²│154 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 673 €/m² en tête de page, 2 068 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 17/12/2025 · 1 316 │1 316 m²│200 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/12/2025 · 130 m² │130 m² │260 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 140 m² │140 m² │161 700 €│1 155 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (15 biens) 30/09/2025 · 101 m² │101 m² │365 000 €│3 614 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 106 m² │106 m² │107 000 €│1 009 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Maison, 5 pièces20/08/2025 · 96 m² │96 m² │236 000 €│2 458 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 176 m² │176 m² │160 000 €│909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 16/04/2025 · 220 m² │220 m² │235 000 €│1 068 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 1 pièce06/03/2025 · 16 m² │16 m² │20 000 € │1 250 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │111 │1 261 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │57 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │142 │1 030 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │127 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │90 │1 667 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nivigne et Suran ? En médiane sur 12 mois, 1 201 €/m² pour un appartement et 1 673 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nivigne et Suran ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Nivigne et Suran, à **1 201 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Corveissiat est en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corveissiat](https://p│1 155 € │41 │4,9 km rescriptio.fr/dvf/corve│ │ │ issiat-01) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Simandre-sur-Suran](ht│2 885 € │78 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/simandre-sur-suran-01│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courmangoux](https://p│2 453 € │71 │7,3 km rescriptio.fr/dvf/courm│ │ │ angoux-01) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Matafelon-Granges](htt│2 010 € │43 │8,1 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /matafelon-granges-01) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villemotier](https://p│1 473 € │↓ −4,0 % │39 │11,6 km rescriptio.fr/dvf/ville│ │ │ │ motier-01) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bény](https://prescrip│2 994 € │49 │12,5 km tio.fr/dvf/beny-01) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nurieux-Volognat](http│5 333 € │28 │12,5 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ nurieux-volognat-01) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Géovreisset](https://p│7 221 € │↓ −82,5 %│26 │14,5 km rescriptio.fr/dvf/geovr│ │ │ │ eisset-01) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nivigne et Suran. Dernière vente connue le 23/12/2025. Nivigne et Suran en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nivigne et Suran Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nivigne et Suran - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/nivigne-et-suran) - [Étanchéiste près de Nivigne et Suran](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Charpente métallique de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/01) - [Démolition dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/01) - [Trouver un professionnel : électricien (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Just1 920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-01) - [Revonnas1 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/revonnas-01) - [Brion2 303 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brion-01) - [Groissiat1 692 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/groissiat-01)