# Prix immobilier Niort-de-Sault (11) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Niort-de-Sault (11) : appartement 1 667 €/m², maison 978 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/niort-de-sault-11, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) 4. Niort-de-Sault Marché peu tendu · 0/100 INSEE 11265 34 habitants · 2 hab./km² # Prix immobilier Niort-de-Sault (11) Un appartement s'y vend **1 667 €/m²** et une maison **978 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/10/2025, six mois de décalage **Base** 101 ventes enregistrées Appartement 1 667€/m² médiane sur 12 mois Maison 978€/m² ↑ +8,6 % sur un an Budget médian 35k€ appartement ; maison : 60 k€ Loyer estimé 6,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **978**Maison oct. déc. mars avr. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 1 16 9 3 1 1 1 3 1 1 1 10 oct. déc. mars avr. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │10 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │1 │978 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │1 194 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │3 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │16 │1 576 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2023 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/10/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│75 % │1 086 €/m²│52 m² │↑ +8,6 % ──────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T3 │25 % │65 m² ──────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 978 €/m² en tête de page, 1 086 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 13 plus récentes Tous6 Appartements1 Maisons5 ──────────┬───────────────────────────────────────┬───────┬────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────┼───────┼────────┴────────── 16/09/2025│Appartement, 3 pièces16/09/2025 · 65 m²│65 m² │9 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────┼───────┼──────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces04/07/2025 · 60 m² │60 m² │28 600 € ──────────┼───────────────────────────────────────┼───────┼────────┬────────── 16/06/2025│Maison, 2 pièces16/06/2025 · 46 m² │46 m² │45 000 €│978 € ──────────┼───────────────────────────────────────┼───────┼────────┼────────── 17/03/2025│Maison, 1 pièce17/03/2025 · 52 m² │52 m² │62 070 €│1 194 € ──────────┼───────────────────────────────────────┼───────┼────────┴────────── 06/12/2024│Maison, 3 pièces06/12/2024 · 78 m² │78 m² │35 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────┼───────┼────────┬────────── 19/04/2024│Maison, 3 pièces19/04/2024 · 60 m² │60 m² │60 000 €│1 000 € ──────────┴───────────────────────────────────────┴───────┴────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │18 oct. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│13 ────────────────┼────── 2023 févr. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 sept. à │17 │1 667 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Niort-de-Sault ? En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 978 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/10/2025. Combien de temps pour vendre à Niort-de-Sault ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. Niort-de-Sault en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Niort-de-Sault Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Niort-de-Sault - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/niort-de-sault) - [Géomètre près de Niort-de-Sault](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/11) ## Professionnels du bâti dans l'Aude - [Structures métalliques de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/11) - [Charpentes et menuiseries bois dans l'Aude](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/11) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Aude)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/11) - [Toutes les entreprises de l'Aude (11)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aude-11) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aude (11)2 619 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aude-11) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)