# Prix immobilier Niergnies (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Niergnies (59) : appartement 1 904 €/m², maison 1 569 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/niergnies-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Niergnies Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59432 509 habitants · 116 hab./km² # Prix immobilier Niergnies (59) Un appartement s'y vend **1 904 €/m²** et une maison **1 569 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 114 ventes enregistrées Appartement 1 904€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 569€/m² ↑ +37,1 % sur un an Budget médian 128k€ appartement ; maison : 148 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 151**Maison août oct. nov. févr. juil. août oct. déc. juin sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 4 1 2 14 10 3 2 2 3 2 2 3 août oct. nov. févr. juil. août oct. déc. juin sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │2 151 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 966 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │2 030 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │3 │1 133 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │10 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │14 │1 569 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │2 │579 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │1 │1 103 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2023 │4 │1 635 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 151 €/m²│128 m² │↑ +37,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 569 €/m² en tête de page, 2 151 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 18 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces16/09/2025 · 172 m² │172 m² │370 000 €│2 151 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces27/06/2025 · 96 m² │96 m² │210 000 €│2 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 128 │128 m² │223 300 €│1 745 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/10/2024 · 100 │100 m² │203 000 €│2 030 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/08/2024 · 94 │94 m² │106 500 €│1 133 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/02/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/02/2024 · 92 │92 m² │140 000 €│1 522 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/02/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 22/02/2024 · 204 │204 m² │160 000 €│784 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/02/2024│Maison, 5 pièces15/02/2024 · 149 m² │149 m² │367 000 €│2 463 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juin à déc.│10 ────────────────┼────── 2024 févr. à │31 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │14 │1 667 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │39 │2 409 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │22 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 10. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Niergnies ? En médiane sur 12 mois, 1 904 €/m² pour un appartement et 1 569 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Niergnies ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Niergnies, à **1 904 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cauroir](https://prescrip│727 € │15 │4,5 km tio.fr/dvf/cauroir-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lesdain](https://prescrip│618 € │28 │6,1 km tio.fr/dvf/lesdain-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Tilloy-lez-Cambrai](https│1 806 € │↑ +15,0 %│40 │7,3 km ://prescriptio.fr/dvf/till│ │ │ │ oy-lez-cambrai-59) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ribécourt-la-Tour](https:│3 867 € │41 │9,8 km //prescriptio.fr/dvf/ribec│ │ │ ourt-la-tour-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Abancourt](https://prescr│1 602 € │55 │11,1 km iptio.fr/dvf/abancourt-59)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubencheul-au-Bac](https:│8 500 € │44 │13,9 km //prescriptio.fr/dvf/auben│ │ │ cheul-au-bac-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wasnes-au-Bac](https://pr│3 218 € │27 │14,3 km escriptio.fr/dvf/wasnes-au│ │ │ -bac-59) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wavrechain-sous-Faulx](ht│9 785 € │26 │14,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/w│ │ │ avrechain-sous-faulx-59) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Niergnies. Dernière vente connue le 19/12/2025. Niergnies en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Niergnies Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Niergnies - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/niergnies) - [Béton et préfabriqués près de Niergnies](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Plastiques construction du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/59) - [Ciment, chaux et plâtre dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/59) - [Trouver un professionnel : maçon (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marcq-en-Ostrevent5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcq-en-ostrevent-59) - [Briastre4 540 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/briastre-59) - [Honnechy725 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/honnechy-59) - [Rouvignies14 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouvignies-59)