# Prix immobilier Nicole (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nicole (47) : appartement 3 312 €/m², maison 1 080 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nicole-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Nicole Marché tendu · 100/100 INSEE 47196 237 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Nicole (47) Un appartement s'y vend **3 312 €/m²** et une maison **1 080 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 149 ventes enregistrées Appartement 3 312€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 080€/m² ↑ +84,1 % sur un an Budget médian 175k€ appartement ; maison : 76 k€ Loyer estimé 13,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 €/m² **1 397**Maison **10 417**Appartement mai sept. févr. août sept. mars mai juin déc. janv. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois 2 1 3 1 17 1 5 9 6 8 13 16 mai sept. févr. août sept. mars mai juin déc. janv. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │16 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2025 │13 │10 417 €/m²│1 397 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── janvier 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │1 118 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │9 │625 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │1 │759 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2023│17 │1 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2023 │1 │1 757 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2023 │3 │1 754 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2022│1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2022 │2 │844 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── T2 │50 % │10 417 €/m²│24 m² ──────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── Maison│50 % │1 397 €/m² │179 m² │↑ +84,1 % ──────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 080 €/m² en tête de page, 1 397 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 10 plus récentes Tous7 Maisons5 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/11/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 29/11/2025 · 583 │583 m² │250 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 28/11/2025 · 958 │958 m² │68 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 31/01/2025│Maison, 2 pièces (27 biens) 31/01/2025 · 252 m² │252 m² │157 000 €│623 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2024 · 68 m² │68 m² │76 000 € │1 118 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 17/12/2024 · 165 m² │165 m² │60 520 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/06/2024 · 100 m² │100 m² │62 500 € │625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2024│Maison, 3 pièces19/03/2024 · 58 m² │58 m² │44 000 € │759 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à déc.│37 │10 417 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc. │21 ─────────────────┼────── 2023 févr. à │21 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 mai à sept. │3 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2021 mars à déc. │65 │3 125 €/m² ─────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nicole ? En médiane sur 12 mois, 3 312 €/m² pour un appartement et 1 080 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nicole ? Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Nicole, à **3 312 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Monheurt](https://presc│4 266 € │21 │1,8 km riptio.fr/dvf/monheurt-4│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Galapian](https://presc│3 874 € │26 │7,2 km riptio.fr/dvf/galapian-4│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lagruère](https://presc│2 826 € │39 │9,1 km riptio.fr/dvf/lagruere-4│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mongaillard](https://pr│1 060 € │38 │13,7 km escriptio.fr/dvf/mongail│ │ │ lard-47) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fargues-sur-Ourbise](ht│4 558 € │69 │17,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /fargues-sur-ourbise-47)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauziac](https://presc│1 592 € │160 │23,9 km riptio.fr/dvf/beauziac-4│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fieux](https://prescrip│2 769 € │54 │26,4 km tio.fr/dvf/fieux-47) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nomdieu](https://prescr│7 137 € │43 │29,7 km iptio.fr/dvf/nomdieu-47)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nicole. Dernière vente connue le 11/12/2025. Nicole en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nicole Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nicole - [Charpentes et menuiseries bois près de Nicole](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Taille de pierre de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/47) - [Portes et fenêtres métal dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/47) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sauveur-de-Meilhan634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sauveur-de-meilhan-47) - [Bourgougnague9 017 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourgougnague-47) - [Pardaillan4 007 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pardaillan-47) - [Saint-Pé-Saint-Simon5 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pe-saint-simon-47)