# Prix immobilier Nibas (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nibas (80) : maison 1 889 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nibas-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Nibas INSEE 80597 828 habitants · 66 hab./km² # Prix immobilier Nibas (80) Une maison s'y vend **1 889 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 148 ventes enregistrées Maison 1 889€/m² ↑ +58,6 % sur un an Budget médian 145k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 333**Maison févr. avr. juin juil. sept. janv. mars avr. juil. août sept. nov. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 1 3 2 3 4 4 5 2 7 5 3 3 févr. avr. juin juil. sept. janv. mars avr. juil. août sept. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │5 │2 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 162 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │3 338 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │1 417 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │2 417 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2024 │3 │833 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 248 €/m²│70 m² │↑ +58,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 889 €/m² en tête de page, 2 248 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 25/08/2025 · 116 │116 m² │70 000 € │603 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 240 │240 m² │259 490 €│1 081 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 02/07/2025 · 120 │120 m² │128 750 €│1 073 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 70 │70 m² │100 000 €│1 429 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/03/2025 · 270 │270 m² │222 500 €│824 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/01/2025 · 140 │140 m² │143 000 €│1 021 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/09/2024 · 120 │120 m² │170 078 €│1 417 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2024│Maison, 4 pièces26/07/2024 · 106 m² │106 m² │256 200 €│2 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/04/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/04/2024 · 60 │60 m² │50 000 € │833 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à nov.│29 ─────────────────┼────── 2024 févr. à │13 sept. │ ─────────────────┼────── 2023 févr. à déc.│29 ─────────────────┼────── 2022 janv. à nov.│33 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│29 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nibas ? En médiane sur 12 mois, 1 889 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Valines](https│5 102 € │71 │3,7 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/valines-│ │ │ 80) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chépy](https:/│1 347 € │↓ −47,5 %│50 │5,4 km /prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/chepy-80) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dargnies](http│4 545 € │74 │7,1 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/dargnie│ │ │ s-80) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Woignarue](htt│2 142 € │↑ +74,3 %│66 │7,4 km ps://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/woigna│ │ │ │ rue-80) │ │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Beauchamps](ht│4 667 € │35 │10,0 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/beauc│ │ │ hamps-80) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cambron](https│2 316 € │40 │13,1 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/cambron-│ │ │ 80) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nouvion](https│2 605 € │75 │19,3 km ://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/nouvion-│ │ │ 80) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oisemont](http│2 602 € │20 │20,2 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/oisemon│ │ │ t-80) │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nibas. Dernière vente connue le 20/11/2025. Nibas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nibas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nibas - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/nibas) - [Chauffagiste près de Nibas](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Entreprise de finition de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/80) - [Serrurier-métallier dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/80) - [Trouver un professionnel : isolant (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Caours1 927 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caours-80) - [Senarpont2 679 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/senarpont-80) - [Vironchaux2 908 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vironchaux-80) - [Ailly-le-Haut-Clocher37 738 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ailly-le-haut-clocher-80)