# Prix immobilier Niafles (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Niafles (53) : maison 1 416 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/niafles-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Niafles INSEE 53165 344 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Niafles (53) Une maison s'y vend **1 416 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalage **Base** 122 ventes enregistrées Maison 1 416€/m² médiane sur 12 mois Budget médian 137k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 646**Maison sept. oct. déc. mars mai août mars mars avr. mai juil. oct. Ventes par mois · tous biens, 81 sur 12 mois 4 13 1 25 1 4 1 8 2 1 5 16 sept. oct. déc. mars mai août mars mars avr. mai juil. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │5 │1 646 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 387 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │8 │1 808 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2023 │4 │1 287 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2023 │1 │706 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2023 │25 │1 950 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2022 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2022 │13 │1 440 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2022│4 │1 565 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Maison│100 % │1 727 €/m²│122 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 416 €/m² en tête de page, 1 727 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 8 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 366 │366 m² │30 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 21/10/2025 · 94 │94 m² │170 000 €│1 809 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/07/2025 · 158 │158 m² │260 000 €│1 646 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces26/05/2025 · 75 m² │75 m² │104 000 €│1 387 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 25/03/2025 · 428 │428 m² │387 000 €│904 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à oct.│32 ────────────────┼────── 2024 mars à mars│1 ────────────────┼────── 2023 mars à août│30 ────────────────┼────── 2022 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mai à oct. │12 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 81 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Niafles ? En médiane sur 12 mois, 1 416 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Saturnin-du-Limet](ht│2 857 € │26 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-saturnin-du-limet-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Poix](https://prescri│1 038 € │26 │13,6 km ptio.fr/dvf/saint-poix-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 250 € │27 │13,9 km Rouaudière](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-rouaudiere-53)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaulieu-sur-Oudon](https:/│578 € │57 │16,5 km /prescriptio.fr/dvf/beaulieu│ │ │ -sur-oudon-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Houssay](https://prescripti│6 692 € │47 │20,4 km o.fr/dvf/houssay-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maisoncelles-du-Maine](http│9 833 € │107 │28,9 km s://prescriptio.fr/dvf/maiso│ │ │ ncelles-du-maine-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Olivet](https://prescriptio│1 275 € │27 │30,8 km .fr/dvf/olivet-53) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Launay-Villiers](https://pr│2 514 € │41 │32,3 km escriptio.fr/dvf/launay-vill│ │ │ iers-53) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Niafles. Dernière vente connue le 23/10/2025. Niafles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Niafles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Niafles - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/niafles) - [Portes et fenêtres métal près de Niafles](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Béton et préfabriqués de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/53) - [Plastiques construction dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/53) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Bazouge-de-Chemeré745 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-bazouge-de-chemere-53) - [Saint-Germain-le-Guillaume750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-le-guillaume-53) - [Chémeré-le-Roi1 055 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chemere-le-roi-53) - [Saulges1 011 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saulges-53)