# Prix immobilier Neyron (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Neyron (01) : appartement 3 589 €/m², maison 4 187 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/neyron-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Neyron Marché tendu · 78/100 INSEE 01275 2 421 habitants · 457 hab./km² # Prix immobilier Neyron (01) Un appartement s'y vend **3 589 €/m²** et une maison **4 187 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 646 ventes enregistrées Appartement 3 589€/m² ↑ +4,9 % sur un an Maison 4 187€/m² ↓ −15,9 % sur un an Budget médian 270k€ appartement ; maison : 560 k€ Loyer estimé 14,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 111 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 111**Maison **5 625**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 102 en 2025 8 7 8 10 11 3 11 3 16 13 2 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │4 111 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── octobre 2025 │13 │5 625 €/m² │2 370 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│16 │4 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │3 578 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │11 │4 778 €/m² │3 708 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │3 │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │2 323 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │2 766 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │8 │1 652 €/m² │2 936 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │7 │3 651 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │4 361 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 060 et 4 639 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 853 à 3 777 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 5 4 2 0 1 0 0 2 1 929 2 853 3 777 4 701 5 625 6 549 7 472 8 396 9 320 **médiane 3 947** 3 060 4 639 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 924 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 652 et 6 750 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │81 % │3 520 €/m²│156 m² │↓ −15,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │3 354 €/m²│67 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│5 % │3 772 €/m²│76 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │5 % │5 349 €/m²│48 m² │↑ +42,2 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 4 187 €/m² en tête de page, 3 520 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons14 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 336 m² │336 m² │720 000 €│2 143 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 1 295 m²│1 295 m²│800 000 €│618 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 110 m² │110 m² │366 500 €│3 332 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 191 m² │191 m² │634 700 €│3 323 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 180 m² │180 m² │370 000 €│2 056 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces01/12/2025 · 117 m² │117 m² │449 000 €│3 838 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 24/10/2025 · 308 m² │308 m² │365 000 €│1 185 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 3 pièces (5 biens) 14/10/2025 · 100 m²│100 m² │270 000 €│2 700 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 1 pièce13/10/2025 · 33 m² │33 m² │128 800 €│3 903 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 5 pièces10/10/2025 · 154 m² │154 m² │86 850 € │564 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces24/09/2025 · 98 m² │98 m² │265 800 €│2 712 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/09/2025│Maison, 4 pièces13/09/2025 · 93 m² │93 m² │370 000 €│3 978 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (14 biens) 12/09/2025 · 314 m² │314 m² │750 000 €│2 389 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces07/08/2025 · 105 m² │105 m² │342 500 €│3 262 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 120 m² │120 m² │467 360 €│3 895 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 356 m² │356 m² │660 000 €│1 854 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Appartement, 1 pièce29/07/2025 · 45 m² │45 m² │215 000 €│4 778 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │102 │3 651 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │114 │3 762 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │116 │3 492 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │124 │3 778 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │137 │3 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Neyron ? En médiane sur 12 mois, 3 589 €/m² pour un appartement et 4 187 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Neyron ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Neyron, à **3 589 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tramoyes](https://prescr│3 466 € │88 │6,3 km iptio.fr/dvf/tramoyes-01)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thil](https://prescripti│3 100 € │41 │6,5 km o.fr/dvf/thil-01) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │3 338 € │↓ −67,1 %│101 │7,7 km Boisse](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-boisse-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mionnay](https://prescri│3 461 € │↑ +8,5 % │63 │8,4 km ptio.fr/dvf/mionnay-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Niévroz](https://prescri│3 377 € │50 │9,8 km ptio.fr/dvf/nievroz-01) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Civrieux](https://prescr│3 208 € │↑ +7,7 % │71 │11,7 km iptio.fr/dvf/civrieux-01)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-André-de-Corcy](ht│3 569 € │↑ +4,5 % │148 │12,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ saint-andre-de-corcy-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Massieux](https://prescr│3 418 € │78 │13,0 km iptio.fr/dvf/massieux-01)│ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neyron. Dernière vente connue le 24/12/2025. Neyron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Neyron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Neyron - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/neyron) - [Isolant près de Neyron](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Bureau d'études de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/01) - [Conseil technique dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/01) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Balan2 717 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/balan-01) - [Parcieux5 813 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parcieux-01) - [Saint-Marcel3 178 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-01) - [Béligneux3 189 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beligneux-01)