# Prix immobilier Nexon (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nexon (87) : appartement 1 580 €/m², maison 1 583 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nexon-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Nexon Marché peu tendu · 23/100 INSEE 87106 2 548 habitants · 62 hab./km² # Prix immobilier Nexon (87) Un appartement s'y vend **1 580 €/m²** et une maison **1 583 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 123 ventes enregistrées Appartement 1 580€/m² ↓ −31,4 % sur un an Maison 1 583€/m² ↓ −1,4 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 143 k€ Loyer estimé 6,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 709 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 709**Maison **1 003**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 179 en 2025 18 12 24 22 1 36 13 15 8 13 13 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │1 709 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │1 809 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 733 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │15 │1 003 €/m² │600 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │36 │1 340 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │22 │1 350 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │24 │1 440 €/m² │1 235 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │12 │1 825 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │18 │1 500 €/m² │3 022 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 059 et 1 494 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 947 à 1 070 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 0 3 4 0 0 0 3 947 1 070 1 193 1 316 1 439 1 561 1 684 1 807 1 930 **médiane 1 386** 1 059 1 494 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 123 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 947 et 1 500 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │81 % │1 597 €/m²│96 m² │↓ −1,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │10 % │1 440 €/m²│80 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │5 % │947 €/m² │95 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 059 €/m²│85 m² │↓ −47,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons15 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 73 m² │73 m² │133 000 €│1 822 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 88 m² │88 m² │140 500 €│1 597 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 140 m² │140 m² │110 000 €│786 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 99 m² │99 m² │245 000 €│2 475 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 314 m² │314 m² │284 000 €│904 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 244 m² │244 m² │253 000 €│1 037 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 160 m² │160 m² │130 000 €│813 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 100 m² │100 m² │95 000 € │950 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 14/10/2025 · 480 m² │480 m² │150 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 80 m² │80 m² │82 000 € │1 025 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 29/09/2025 · 202 m² │202 m² │175 000 €│866 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 5 pièces22/09/2025 · 93 m² │93 m² │180 300 €│1 939 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/08/2025│Appartement, 4 pièces (13 biens) 05/08/2025 · 360 │360 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 75 m² │75 m² │45 000 € │600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 30/06/2025 · 160 m² │160 m² │101 400 €│634 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 27/06/2025 · 105 m² │105 m² │262 200 €│2 497 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │179 │1 440 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │184 │2 021 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │185 │1 334 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │237 │1 494 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │261 │2 009 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nexon ? En médiane sur 12 mois, 1 580 €/m² pour un appartement et 1 583 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nexon ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Nexon, à **1 580 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bosmie-l'Aiguille](https:/│1 756 € │99 │11,2 km /prescriptio.fr/dvf/bosmie-│ │ │ l-aiguille-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 382 € │98 │11,4 km Vigen](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/le-vigen-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bussière-Galant](https://p│1 393 € │115 │11,8 km rescriptio.fr/dvf/bussiere-│ │ │ galant-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Solignac](https://prescrip│1 171 € │54 │12,2 km tio.fr/dvf/solignac-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Séreilhac](https://prescri│2 136 € │124 │13,8 km ptio.fr/dvf/sereilhac-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Châlus](https://prescripti│1 526 € │↓ −23,0 %│144 │16,5 km o.fr/dvf/chalus-87) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vicq-sur-Breuilh](https://│2 622 € │91 │16,7 km prescriptio.fr/dvf/vicq-sur│ │ │ -breuilh-87) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Priest-sous-Aixe](ht│1 483 € │109 │19,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-priest-sous-aixe-87) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nexon. Dernière vente connue le 18/12/2025. Nexon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nexon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nexon - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/nexon) - [Entreprise de finition près de Nexon](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Serrurier-métallier de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/87) - [Isolant dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/87) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Laurent-sur-Gorre1 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-laurent-sur-gorre-87) - [Oradour-sur-Vayres1 602 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oradour-sur-vayres-87) - [Saint-Just-le-Martel2 309 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-just-le-martel-87) - [Saint-Victurnien4 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-victurnien-87)