# Prix immobilier Névez (29) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Névez (29) : appartement 4 412 €/m², maison 3 144 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nevez-29, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Finistère (29)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) 4. Névez Marché tendu · 100/100 INSEE 29153 2 795 habitants · 109 hab./km² # Prix immobilier Névez (29) Un appartement s'y vend **4 412 €/m²** et une maison **3 144 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 480 ventes enregistrées Appartement 4 412€/m² ↓ −6,5 % sur un an Maison 3 144€/m² ↓ −5,1 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 320 k€ Loyer estimé 17,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 935 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 817**Maison **1 935**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 172 sur 12 mois 24 10 15 13 9 10 12 35 20 21 2 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │1 │1 935 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │21 │2 817 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│20 │3 417 €/m² │2 719 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │35 │3 807 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │12 │3 333 €/m² │4 048 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │10 │3 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │2 565 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │2 697 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │15 │4 033 €/m² │3 395 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │10 │2 130 €/m² │2 842 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │24 │5 497 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 984 et 3 396 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 429 à 2 021 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 3 1 2 2 1 1 1 2 837 1 429 2 021 2 614 3 206 3 799 4 391 4 984 5 576 **médiane 2 731** 1 984 3 396 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 592 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 1 703 et 6 364 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │3 072 €/m²│130 m² │↓ −5,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │3 333 €/m²│45 m² │↑ +14,1 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 560 €/m²│144 m² │↑ +46,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │2 130 €/m²│108 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements1 Maisons17 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 2 pièces24/12/2025 · 31 m² │31 m² │60 000 € │1 935 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 76 m² │76 m² │200 000 € │2 632 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 11 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 554 m² │554 m² │3 500 000 €│6 318 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 496 m² │496 m² │761 800 € │1 536 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/10/2025 · 318 m² │318 m² │370 200 € │1 164 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 149 m² │149 m² │475 000 € │3 188 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces17/10/2025 · 126 m² │126 m² │355 000 € │2 817 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 124 m² │124 m² │185 700 € │1 498 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 01/10/2025 · 160 m² │160 m² │340 000 € │2 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/09/2025 · 238 │238 m² │369 000 € │1 550 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 29/09/2025 · 58 m² │58 m² │130 000 € │2 241 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces26/09/2025 · 150 m² │150 m² │280 000 € │1 867 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 86 m² │86 m² │233 850 € │2 719 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/09/2025 · 220 m² │220 m² │350 000 € │1 591 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 3 pièces15/09/2025 · 96 m² │96 m² │404 000 € │4 208 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/09/2025 · 298 m² │298 m² │195 000 € │654 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 84 m² │84 m² │330 000 € │3 929 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 336 m² │336 m² │340 000 € │1 012 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces25/07/2025 · 103 m² │103 m² │212 000 € │2 058 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │148 │3 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │205 │3 932 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │273 │2 224 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │284 │6 750 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │405 │2 397 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 172 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 141. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Névez ? En médiane sur 12 mois, 4 412 €/m² pour un appartement et 3 144 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Névez ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Névez, à **4 412 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pont-Aven](https://pre│3 028 € │↓ −40,1 %│211 │7,3 km scriptio.fr/dvf/pont-av│ │ │ │ en-29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Melgven](https://presc│5 932 € │↓ −58,7 %│198 │12,2 km riptio.fr/dvf/melgven-2│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 462 € │↑ +16,6 %│55 │12,4 km Trévoux](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/le-trevoux│ │ │ │ -29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mellac](https://prescr│1 203 € │141 │17,4 km iptio.fr/dvf/mellac-29)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │3 744 € │↓ −9,5 % │112 │18,8 km Forêt-Fouesnant](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ │ -foret-fouesnant-29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Yvi](https://pre│3 723 € │222 │20,6 km scriptio.fr/dvf/saint-y│ │ │ vi-29) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Tréméven](https://pres│2 906 € │↓ −31,9 %│74 │21,3 km criptio.fr/dvf/tremeven│ │ │ │ -29) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rédené](https://prescr│3 860 € │112 │22,0 km iptio.fr/dvf/redene-29)│ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Névez. Dernière vente connue le 24/12/2025. Névez en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **23 logements**, ESPACIL HABITAT SA D'HABITATIONS A LOYER MODERE, Névez. autorisé en 2026 · en cours [Les permis de construire de Névez](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/nevez) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Névez Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Névez - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/finistere-29/nevez) - [Plombier près de Névez](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/29) ## Professionnels du bâti dans le Finistère - [Plâtrier du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/29) - [Carreleur dans le Finistère](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/29) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Finistère)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/29) - [Toutes les entreprises du Finistère (29)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/finistere-29) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Finistère (29)2 588 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/finistere-29) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pleuven2 230 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleuven-29) - [Bénodet3 552 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/benodet-29) - [Querrien2 128 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/querrien-29) - [Saint-Évarzec2 932 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-evarzec-29)