# Prix immobilier Neuvy-Sautour (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Neuvy-Sautour (89) : appartement 1 000 €/m², maison 991 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-sautour-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Neuvy-Sautour Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89276 873 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Neuvy-Sautour (89) Un appartement s'y vend **1 000 €/m²** et une maison **991 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 372 ventes enregistrées Appartement 1 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 991€/m² ↑ +4,0 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 107 k€ Loyer estimé 4,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 214 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 214**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois 8 3 3 7 1 9 17 2 4 20 2 8 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 605 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │20 │1 372 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │769 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │980 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │17 │865 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │885 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │7 │746 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 418 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │740 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 218 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │980 €/m² │130 m² │↑ +4,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 212 │212 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/12/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 163 │163 m² │192 000 €│1 178 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces05/12/2025 · 71 m² │71 m² │102 000 €│1 437 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 76 m²│76 m² │198 000 €│2 605 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/10/2025 · 129 │129 m² │129 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 11/10/2025 · 162 │162 m² │282 500 €│1 744 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 130 │130 m² │100 000 €│769 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 98 m²│98 m² │96 000 € │980 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 17/07/2025 · 155 │155 m² │134 000 €│865 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/07/2025 · 140 │140 m² │21 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/06/2025 · 113 │113 m² │100 000 €│885 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 20/06/2025 · 146 │146 m² │132 000 €│904 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 180 │180 m² │107 000 €│594 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │76 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │49 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │72 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │102 ────────────────┼────── 2021 │70 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 74. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Neuvy-Sautour ? En médiane sur 12 mois, 1 000 €/m² pour un appartement et 991 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Neuvy-Sautour ? Environ 45 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Neuvy-Sautour, à **1 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Germigny](https://pre│1 568 € │57 │5,4 km scriptio.fr/dvf/germig│ │ │ ny-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chéu](https://prescri│3 889 € │32 │8,2 km ptio.fr/dvf/cheu-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ligny-le-Châtel](http│4 190 € │75 │13,8 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /ligny-le-chatel-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arces-Dilo](https://p│2 935 € │65 │16,5 km rescriptio.fr/dvf/arce│ │ │ s-dilo-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pontigny](https://pre│2 368 € │43 │16,7 km scriptio.fr/dvf/pontig│ │ │ ny-89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ormoy](https://prescr│1 525 € │54 │19,0 km iptio.fr/dvf/ormoy-89)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maligny](https://pres│2 132 € │64 │19,7 km criptio.fr/dvf/maligny│ │ │ -89) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montigny-la-Resle](ht│2 182 € │83 │21,9 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/montigny-la-resle-8│ │ │ 9) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvy-Sautour. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuvy-Sautour en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Neuvy-Sautour Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Neuvy-Sautour - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/neuvy-sautour) - [Charpente métallique près de Neuvy-Sautour](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Démolition de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/89) - [Électricien dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/89) - [Trouver un professionnel : peintre (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cerisiers865 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cerisiers-89) - [Bonnard1 239 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnard-89) - [Beaumont1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-89) - [Épineuil1 121 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/epineuil-89)