# Prix immobilier Neuvy-Saint-Sépulchre (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Neuvy-Saint-Sépulchre (36) : appartement 550 €/m², maison 1 077 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-saint-sepulchre-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Neuvy-Saint-Sépulchre Marché peu tendu · 0/100 INSEE 36141 1 623 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Neuvy-Saint-Sépulchre (36) Un appartement s'y vend **550 €/m²** et une maison **1 077 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 797 ventes enregistrées Appartement 550€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 077€/m² ↑ +5,3 % sur un an Budget médian 28k€ appartement ; maison : 75 k€ Loyer estimé 2,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 383 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 383**Maison déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 165 sur 12 mois 24 12 2 24 6 7 5 35 15 13 9 13 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │13 │1 383 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 601 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │931 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│15 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │35 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │844 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │24 │1 243 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │12 │1 842 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │24 │1 364 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 178 €/m²│88 m² │↑ +5,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 077 €/m² en tête de page, 1 178 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 80 m²│80 m² │12 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 205 │205 m² │45 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces17/12/2025 · 72 m² │72 m² │73 000 € │1 014 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 110 m² │110 m² │48 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 170 │170 m² │149 000 €│876 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 90 m²│90 m² │80 000 € │889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 130 m² │130 m² │1 300 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 79 m²│79 m² │62 000 € │785 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces12/11/2025 · 66 m² │66 m² │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 25/10/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 25/10/2025 · 77 m²│77 m² │34 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces24/09/2025 · 208 m² │208 m² │21 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (17 biens) 25/08/2025 · 180 │180 m² │421 400 €│2 341 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │141 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │152 │500 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │154 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │150 │600 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │144 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 165 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 139. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Neuvy-Saint-Sépulchre ? En médiane sur 12 mois, 550 €/m² pour un appartement et 1 077 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Neuvy-Saint-Sépulchre ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Neuvy-Saint-Sépulchre, à **550 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Denis-de-Jouhet](ht│735 € │155 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-denis-de-jouhet-36) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cluis](https://prescripti│870 € │87 │8,1 km o.fr/dvf/cluis-36) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montgivray](https://presc│1 000 € │114 │12,2 km riptio.fr/dvf/montgivray-3│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arthon](https://prescript│2 638 € │77 │13,8 km io.fr/dvf/arthon-36) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aigurande](https://prescr│1 258 € │↓ −12,5 %│174 │15,1 km iptio.fr/dvf/aigurande-36)│ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Velles](https://prescript│2 000 € │125 │18,2 km io.fr/dvf/velles-36) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 366 € │107 │18,7 km Pêchereau](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-pechereau-3│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Août](https://presc│1 208 € │81 │19,2 km riptio.fr/dvf/saint-aout-3│ │ │ 6) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvy-Saint-Sépulchre. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuvy-Saint-Sépulchre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Neuvy-Saint-Sépulchre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Neuvy-Saint-Sépulchre - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/neuvy-saint-sepulchre) - [Plombier près de Neuvy-Saint-Sépulchre](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Plâtrier de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/36) - [Carreleur dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/36) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Marcel2 369 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-marcel-36) - [Ambrault3 916 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ambrault-36) - [Luant5 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luant-36) - [Le Pont-Chrétien-Chabenet858 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-pont-chretien-chabenet-36)