# Prix immobilier Neuvy-Pailloux (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Neuvy-Pailloux (36) : appartement 6 400 €/m², maison 1 208 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-pailloux-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Neuvy-Pailloux Marché tendu · 100/100 INSEE 36140 1 159 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Neuvy-Pailloux (36) Un appartement s'y vend **6 400 €/m²** et une maison **1 208 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 434 ventes enregistrées Appartement 6 400€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 208€/m² ↑ +0,1 % sur un an Budget médian 384k€ appartement ; maison : 94 k€ Loyer estimé 25,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 277 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 277**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois 2 1 5 2 1 11 15 2 12 14 12 10 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 277 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │1 797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │1 234 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │1 736 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │15 │1 509 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │1 077 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 097 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │963 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 336 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 169 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 206 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 6 116 à 8 018 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 6 0 2 0 0 0 0 4 4 213 6 116 8 018 9 920 11 822 13 724 15 627 17 529 19 431 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 903 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 225 €/m²│81 m² │↑ +0,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 06/12/2025 · 80 │80 m² │110 000 €│1 375 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 106 │106 m² │125 000 €│1 179 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 160 │160 m² │54 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 17/10/2025 · 172 │172 m² │154 500 €│898 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 12/09/2025 · 47 │47 m² │58 000 € │1 234 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 28/08/2025 · 78 │78 m² │178 000 €│2 282 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 02/08/2025 · 185 │185 m² │220 000 €│1 189 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces03/07/2025 · 84 m² │84 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/06/2025 · 106 │106 m² │160 000 €│1 509 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/06/2025 · 93 │93 m² │34 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │85 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │89 │7 245 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │57 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │106 │3 182 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │86 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Neuvy-Pailloux ? En médiane sur 12 mois, 6 400 €/m² pour un appartement et 1 208 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Neuvy-Pailloux ? Environ 131 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Neuvy-Pailloux, à **6 400 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │7 143 € │155 │12,4 km Bordes](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/les-b│ │ │ ordes-36) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ambrault](https://p│3 916 € │46 │14,5 km rescriptio.fr/dvf/am│ │ │ brault-36) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Lizaigne](ht│1 574 € │60 │15,4 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/sainte-lizaigne│ │ │ -36) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Août](https:/│1 208 € │81 │20,9 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-aout-36) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Niherne](https://pr│1 979 € │93 │25,8 km escriptio.fr/dvf/nih│ │ │ erne-36) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arthon](https://pre│2 638 € │77 │25,8 km scriptio.fr/dvf/arth│ │ │ on-36) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mers-sur-Indre](htt│1 304 € │109 │26,0 km ps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/mers-sur-indre-3│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Velles](https://pre│2 000 € │125 │28,5 km scriptio.fr/dvf/vell│ │ │ es-36) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvy-Pailloux. Dernière vente connue le 10/12/2025. Neuvy-Pailloux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Neuvy-Pailloux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Neuvy-Pailloux - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/neuvy-pailloux) - [Économiste de la construction près de Neuvy-Pailloux](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Contrôle technique de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/36) - [Géomètre dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/36) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Luant5 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luant-36) - [Poulaines529 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poulaines-36) - [Neuillay-les-Bois21 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuillay-les-bois-36) - [Neuvy-Saint-Sépulchre550 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-saint-sepulchre-36)