# Prix immobilier Neuvy-Grandchamp (71) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Neuvy-Grandchamp (71) : appartement 1 053 €/m², maison 1 065 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-grandchamp-71, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) 4. Neuvy-Grandchamp Marché peu tendu · 0/100 INSEE 71330 752 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Neuvy-Grandchamp (71) Un appartement s'y vend **1 053 €/m²** et une maison **1 065 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 491 ventes enregistrées Appartement 1 053€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 065€/m² ↓ −27,7 % sur un an Budget médian 228k€ appartement ; maison : 100 k€ Loyer estimé 4,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **822 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **822**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 193 sur 12 mois 19 44 6 2 30 1 10 33 21 1 15 11 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │11 │822 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │1 427 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │21 │825 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │33 │970 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │10 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │30 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │872 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │641 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │44 │813 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │19 │1 362 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │917 €/m² │82 m² │↓ −27,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 065 €/m² en tête de page, 917 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 28/11/2025 · 106 │106 m² │120 000 €│1 132 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 41 m²│41 m² │21 000 € │512 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (15 biens) 28/10/2025 · 246 │246 m² │117 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 11/07/2025│Maison, 5 pièces (35 biens) 11/07/2025 · 270 │270 m² │110 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 92 m²│92 m² │83 250 € │905 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 97 m²│97 m² │100 350 €│1 035 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/02/2025 · 78 m²│78 m² │68 000 € │872 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/01/2025 · 78 m²│78 m² │50 000 € │641 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/01/2025 · 60 m²│60 m² │600 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │130 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │103 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │77 nov. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │94 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 193 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 121. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Neuvy-Grandchamp ? En médiane sur 12 mois, 1 053 €/m² pour un appartement et 1 065 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Neuvy-Grandchamp ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Neuvy-Grandchamp, à **1 053 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chalmoux](https://presc│836 € │↑ +17,9 %│45 │6,6 km riptio.fr/dvf/chalmoux-7│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Grury](https://prescrip│727 € │128 │7,5 km tio.fr/dvf/grury-71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rigny-sur-Arroux](https│1 365 € │84 │8,9 km ://prescriptio.fr/dvf/ri│ │ │ gny-sur-arroux-71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Agnan](https://pr│1 469 € │88 │10,0 km escriptio.fr/dvf/saint-a│ │ │ gnan-71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gilly-sur-Loire](https:│657 € │20 │12,9 km //prescriptio.fr/dvf/gil│ │ │ ly-sur-loire-71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Issy-l'Évêque](https://│694 € │103 │13,9 km prescriptio.fr/dvf/issy-│ │ │ l-eveque-71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Oudry](https://prescrip│2 231 € │22 │18,0 km tio.fr/dvf/oudry-71) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vitry-en-Charollais](ht│3 429 € │62 │18,6 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /vitry-en-charollais-71)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvy-Grandchamp. Dernière vente connue le 28/11/2025. Neuvy-Grandchamp en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Neuvy-Grandchamp Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Neuvy-Grandchamp - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/saone-et-loire-71/neuvy-grandchamp) - [Contrôle technique près de Neuvy-Grandchamp](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/71) ## Professionnels du bâti dans la Saône-et-Loire - [Géomètre de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/71) - [Structures métalliques dans la Saône-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/71) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Saône-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/71) - [Toutes les entreprises de la Saône-et-Loire (71)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/saone-et-loire-71) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Saône-et-Loire (71)1 806 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/saone-et-loire-71) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vitry-sur-Loire1 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vitry-sur-loire-71) - [Varenne-Saint-Germain1 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/varenne-saint-germain-71) - [Volesvres1 867 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/volesvres-71) - [Saint-Yan1 289 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-yan-71)