# Prix immobilier Neuvy-Deux-Clochers (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Neuvy-Deux-Clochers (18) : appartement 1 081 €/m², maison 1 280 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-deux-clochers-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Neuvy-Deux-Clochers Marché peu tendu · 0/100 INSEE 18163 247 habitants · 15 hab./km² # Prix immobilier Neuvy-Deux-Clochers (18) Un appartement s'y vend **1 081 €/m²** et une maison **1 280 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 213 ventes enregistrées Appartement 1 081€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 280€/m² ↑ +2,4 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 117 k€ Loyer estimé 4,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **672 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **672**Maison juil. août nov. déc. mars avr. mai juin août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 1 15 2 2 7 4 2 2 12 1 3 7 juil. août nov. déc. mars avr. mai juin août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│7 │672 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2025│3 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │1 057 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │1 280 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ─────────────┼────── mai 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │1 328 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │581 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── décembre 2024│2 ─────────────┼────── novembre 2024│2 ─────────────┼──────┬─────────── août 2024 │15 │1 250 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 280 €/m²│94 m² │↑ +2,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 18/12/2025 · 67 │67 m² │45 000 € │672 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces07/10/2025 · 123 m² │123 m² │130 000 €│1 057 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 27/08/2025 · 186 │186 m² │119 000 €│640 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 04/08/2025 · 157 │157 m² │275 000 €│1 752 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/05/2025 · 94 │94 m² │45 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/04/2025 · 102 │102 m² │135 500 €│1 328 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/03/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 19/03/2025 · 62 │62 m² │36 000 € │581 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2024 · 147 │147 m² │49 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/08/2024│Maison, 2 pièces (15 biens) 30/08/2024 · 60 │60 m² │75 000 € │1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/06/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 25/06/2024 · 299 │299 m² │140 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/03/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/03/2024 · 50 │50 m² │115 000 €│2 300 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│38 ────────────────┼────── 2024 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │57 │1 081 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mai à nov. │23 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Neuvy-Deux-Clochers ? En médiane sur 12 mois, 1 081 €/m² pour un appartement et 1 280 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Neuvy-Deux-Clochers ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Neuvy-Deux-Clochers, à **1 081 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bué](https://prescriptio.fr│791 € │48 │9,7 km /dvf/bue-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jalognes](https://prescript│2 911 € │56 │10,0 km io.fr/dvf/jalognes-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ménétréol-sous-Sancerre](ht│1 081 € │58 │15,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/men│ │ │ etreol-sous-sancerre-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charentonnay](https://presc│1 041 € │19 │21,3 km riptio.fr/dvf/charentonnay-1│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couy](https://prescriptio.f│1 221 € │37 │22,5 km r/dvf/couy-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Concressault](https://presc│1 527 € │10 │24,7 km riptio.fr/dvf/concressault-1│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Léger-le-Petit](https│950 € │38 │30,8 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ leger-le-petit-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Menetou-Couture](https://pr│970 € │67 │33,8 km escriptio.fr/dvf/menetou-cou│ │ │ ture-18) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvy-Deux-Clochers. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuvy-Deux-Clochers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Neuvy-Deux-Clochers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Neuvy-Deux-Clochers - [Isolant près de Neuvy-Deux-Clochers](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Bureau d'études du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/18) - [Conseil technique dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/18) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Osmery1 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/osmery-18) - [Vernais844 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernais-18) - [La Celle1 678 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-celle-18) - [Bessais-le-Fromental1 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bessais-le-fromental-18)