# Prix immobilier Neuvy-Bouin (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Neuvy-Bouin (79) : maison 1 030 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-bouin-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Neuvy-Bouin INSEE 79190 487 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Neuvy-Bouin (79) Une maison s'y vend **1 030 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 580 ventes enregistrées Maison 1 030€/m² ↑ +8,5 % sur un an Budget médian 85k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 367 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 367**Maison oct. nov. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 121 sur 12 mois 2 7 3 9 1 2 18 6 12 13 13 35 oct. nov. janv. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │35 │1 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │2 022 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │953 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│12 ──────────────┼────── août 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │18 │797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │1 550 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │797 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │664 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 239 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 297 €/m²│94 m² │↑ +8,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 030 €/m² en tête de page, 1 297 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces30/12/2025 · 166 m² │166 m² │19 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces10/12/2025 · 60 m² │60 m² │82 000 € │1 367 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 95 m²│95 m² │64 400 € │678 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 16/10/2025 · 132 │132 m² │162 100 €│1 228 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/07/2025│Maison, 5 pièces (15 biens) 24/07/2025 · 135 │135 m² │57 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 94 m²│94 m² │74 900 € │797 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/06/2025│Maison, 4 pièces05/06/2025 · 141 m² │141 m² │29 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces02/06/2025 · 80 m² │80 m² │124 000 €│1 550 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/01/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 28/01/2025 · 34 m² │34 m² │27 110 € │797 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 20/11/2024 · 147 │147 m² │97 560 € │664 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/10/2024 · 334 │334 m² │206 951 €│620 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │112 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │83 nov. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│111 ────────────────┼────── 2022 janv. à │107 déc. │ ────────────────┼────── 2021 avr. à déc.│100 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Neuvy-Bouin ? En médiane sur 12 mois, 1 030 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fénery](https://prescripti│963 € │32 │6,4 km o.fr/dvf/fenery-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boussais](https://prescrip│1 038 € │78 │20,3 km tio.fr/dvf/boussais-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Louin](https://prescriptio│1 477 € │61 │21,8 km .fr/dvf/louin-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bretignolles](https://pres│1 078 € │120 │24,2 km criptio.fr/dvf/bretignolles│ │ │ -79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sciecq](https://prescripti│6 854 € │52 │34,5 km o.fr/dvf/sciecq-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pas-de-Jeu](https://prescr│857 € │60 │44,3 km iptio.fr/dvf/pas-de-jeu-79)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Mâcon](htt│1 977 € │39 │45,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-martin-de-macon-79) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Romans-lès-Melle](ht│1 481 € │53 │56,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-romans-les-melle-79) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvy-Bouin. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuvy-Bouin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Neuvy-Bouin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Neuvy-Bouin - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/neuvy-bouin) - [Économiste de la construction près de Neuvy-Bouin](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Contrôle technique des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/79) - [Géomètre dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/79) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marcillé12 966 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcille-79) - [Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues1 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontenille-saint-martin-d-entraigues-79)