# Prix immobilier Neuvy (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Neuvy (03) : appartement 2 217 €/m², maison 1 690 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Neuvy Marché tendu · 84/100 INSEE 03200 1 475 habitants · 78 hab./km² # Prix immobilier Neuvy (03) Un appartement s'y vend **2 217 €/m²** et une maison **1 690 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 297 ventes enregistrées Appartement 2 217€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 690€/m² ↑ +32,1 % sur un an Budget médian 330k€ appartement ; maison : 158 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 609 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 609**Maison juin juil. sept. oct. déc. janv. févr. juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 60 sur 12 mois 1 6 8 3 4 4 8 6 2 6 2 10 juin juil. sept. oct. déc. janv. févr. juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │2 609 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │2 157 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 627 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 028 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 114 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 582 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │940 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 415 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│8 │1 815 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │6 │1 488 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 965 €/m²│92 m² │↑ +32,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 690 €/m² en tête de page, 1 965 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 87 │87 m² │227 000 €│2 609 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 184 │184 m² │240 700 €│1 308 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 184 │184 m² │160 000 €│870 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 204 │204 m² │220 000 €│1 078 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces26/08/2025 · 91 m² │91 m² │170 000 €│1 868 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces08/08/2025 · 88 m² │88 m² │122 000 €│1 386 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 364 │364 m² │369 060 €│1 014 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/02/2025 · 73 │73 m² │81 300 € │1 114 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/02/2025 · 142 │142 m² │109 250 €│769 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 3 pièces03/02/2025 · 65 m² │65 m² │168 000 €│2 585 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 5 pièces23/01/2025 · 107 m² │107 m² │135 000 €│1 262 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/01/2025│Maison, 4 pièces09/01/2025 · 103 m² │103 m² │196 000 €│1 903 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 4 pièces16/12/2024 · 74 m² │74 m² │75 000 € │1 014 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/12/2024 · 90 │90 m² │78 000 € │867 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/10/2024 · 106 │106 m² │150 000 €│1 415 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │60 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │69 │2 146 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 60 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Neuvy ? En médiane sur 12 mois, 2 217 €/m² pour un appartement et 1 690 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Neuvy ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Neuvy, à **2 217 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bressolles](https://p│1 374 € │48 │4,7 km rescriptio.fr/dvf/bres│ │ │ solles-03) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Trévol](https://presc│4 179 € │61 │7,8 km riptio.fr/dvf/trevol-0│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Souvigny](https://pre│1 280 € │↓ −33,0 % │130 │8,3 km scriptio.fr/dvf/souvig│ │ │ │ ny-03) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Menoux](https:/│1 990 € │↑ +95,8 % │138 │9,9 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-menoux-03) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bessay-sur-Allier](ht│1 395 € │55 │15,2 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/bessay-sur-allier-0│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lusigny](https://pres│3 889 € │↑ +198,2 %│26 │15,5 km criptio.fr/dvf/lusigny│ │ │ │ -03) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Neuilly-le-Réal](http│5 091 € │81 │17,2 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /neuilly-le-real-03) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Thiel-sur-Acolin](htt│3 156 € │46 │23,1 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/thiel-sur-acolin-03)│ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvy. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuvy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Neuvy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Neuvy - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/neuvy) - [Bureau d'études près de Neuvy](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Conseil technique de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/03) - [Promoteur immobilier dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/03) - [Trouver un professionnel : architecte (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ygrande7 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ygrande-03) - [Buxières-les-Mines1 513 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/buxieres-les-mines-03) - [Beaulon3 716 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaulon-03) - [Lurcy-Lévis1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lurcy-levis-03)