# Prix immobilier Neuvireuil (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Neuvireuil (62) : appartement 2 340 €/m², maison 2 013 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/neuvireuil-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Neuvireuil Marché peu tendu · 10/100 INSEE 62612 570 habitants · 130 hab./km² # Prix immobilier Neuvireuil (62) Un appartement s'y vend **2 340 €/m²** et une maison **2 013 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalage **Base** 122 ventes enregistrées Appartement 2 340€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 013€/m² ↓ −30,0 % sur un an Budget médian 94k€ appartement ; maison : 217 k€ Loyer estimé 9,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 652**Maison févr. mai sept. oct. nov. janv. mars avr. juin août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois 1 2 6 4 2 2 1 4 3 2 9 1 févr. mai sept. oct. nov. janv. mars avr. juin août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │9 │1 652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 114 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │4 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │4 │2 360 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│6 ──────────────┼────── mai 2024 │2 ──────────────┼────── février 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 652 €/m²│115 m² │↓ −30,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 013 €/m² en tête de page, 1 652 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 18 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 103 │103 m² │180 000 €│1 748 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 27/10/2025 · 308 │308 m² │254 400 €│826 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/08/2025 · 155 │155 m² │150 000 €│968 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/03/2025│Maison, 5 pièces27/03/2025 · 127 m² │127 m² │53 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/10/2024│Maison, 5 pièces16/10/2024 · 112 m² │112 m² │264 300 €│2 360 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │22 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │18 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │29 │2 340 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │23 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │28 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Neuvireuil ? En médiane sur 12 mois, 2 340 €/m² pour un appartement et 2 013 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025. Combien de temps pour vendre à Neuvireuil ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Neuvireuil, à **2 340 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bois-Bernard](https│12 614 € │33 │2,5 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/bois-bernard-62) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Acheville](https://│1 558 € │↑ +19,6 %│11 │4,2 km prescriptio.fr/dvf/a│ │ │ │ cheville-62) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Willerval](https://│5 524 € │25 │4,8 km prescriptio.fr/dvf/w│ │ │ illerval-62) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quiéry-la-Motte](ht│4 780 € │14 │5,0 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/quiery-la-motte│ │ │ -62) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Farbus](https://pre│556 € │13 │6,5 km scriptio.fr/dvf/farb│ │ │ us-62) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Roclincourt](https:│1 817 € │40 │9,0 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ /roclincourt-62) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vis-en-Artois](http│4 265 € │15 │12,1 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/vis-en-artois-62)│ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauchy-Lestrée](htt│2 414 € │11 │20,6 km ps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/sauchy-lestree-6│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvireuil. Dernière vente connue le 31/10/2025. Neuvireuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Neuvireuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Neuvireuil - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/neuvireuil) - [Contrôle technique près de Neuvireuil](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Géomètre du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/62) - [Structures métalliques dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/62) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Épinoy690 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/epinoy-62) - [Hesdigneul-lès-Béthune1 425 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hesdigneul-les-bethune-62) - [Bienvillers-au-Bois1 143 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bienvillers-au-bois-62) - [Foncquevillers3 919 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/foncquevillers-62)