# Prix immobilier Neuville-Saint-Vaast (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Neuville-Saint-Vaast (62) : appartement 3 254 €/m², maison 2 281 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/neuville-saint-vaast-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Neuville-Saint-Vaast Marché équilibré · 53/100 INSEE 62609 1 628 habitants · 129 hab./km² # Prix immobilier Neuville-Saint-Vaast (62) Un appartement s'y vend **3 254 €/m²** et une maison **2 281 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 338 ventes enregistrées Appartement 3 254€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 281€/m² ↓ −6,1 % sur un an Budget médian 318k€ appartement ; maison : 249 k€ Loyer estimé 13,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 057**Maison oct. nov. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 1 2 2 5 15 2 9 8 10 5 5 1 oct. nov. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │2 057 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │2 468 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 896 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │3 613 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 762 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │2 216 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │1 544 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 586 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │1 │2 066 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 448 €/m²│129 m² │↓ −6,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 281 €/m² en tête de page, 2 448 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 79 m² │79 m² │140 000 € │1 772 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 129 m² │129 m² │302 200 € │2 343 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 188 m² │188 m² │235 000 € │1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces16/09/2025 · 468 m² │468 m² │1 140 000 €│2 436 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 04/09/2025│Maison, 7 pièces04/09/2025 · 164 m² │164 m² │274 500 € │1 674 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 292 m² │292 m² │422 750 € │1 448 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 08/07/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 08/07/2025 · 300 │300 m² │240 000 € │800 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/06/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 12/06/2025 · 394 │394 m² │224 000 € │569 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 80 m² │80 m² │167 000 € │2 088 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 6 pièces23/05/2025 · 131 m² │131 m² │300 000 € │2 290 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces14/05/2025 · 94 m² │94 m² │304 050 € │3 235 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces30/04/2025 · 154 m² │154 m² │377 000 € │2 448 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/04/2025 · 262 m² │262 m² │260 000 € │992 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 09/04/2025 · 80 m² │80 m² │288 000 € │3 600 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │62 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │37 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │65 nov. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│50 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │98 │2 588 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Neuville-Saint-Vaast ? En médiane sur 12 mois, 3 254 €/m² pour un appartement et 2 281 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Neuville-Saint-Vaast ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Neuville-Saint-Vaast, à **3 254 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thélus](https://prescript│6 383 € │111 │3,4 km io.fr/dvf/thelus-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marœuil](https://prescrip│6 575 € │47 │4,5 km tio.fr/dvf/maroeuil-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mont-Saint-Éloi](https://│1 715 € │36 │4,5 km prescriptio.fr/dvf/mont-sa│ │ │ int-eloi-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Duisans](https://prescrip│27 879 € │32 │7,4 km tio.fr/dvf/duisans-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Servins](https://prescrip│3 800 € │37 │10,0 km tio.fr/dvf/servins-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Tilloy-lès-Mofflaines](ht│2 768 € │↑ +10,9 %│40 │10,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/t│ │ │ │ illoy-les-mofflaines-62) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Feuchy](https://prescript│8 393 € │45 │10,4 km io.fr/dvf/feuchy-62) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fampoux](https://prescrip│1 838 € │48 │10,6 km tio.fr/dvf/fampoux-62) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuville-Saint-Vaast. Dernière vente connue le 11/12/2025. Neuville-Saint-Vaast en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Neuville-Saint-Vaast Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Neuville-Saint-Vaast - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/neuville-saint-vaast) - [Entreprise de finition près de Neuville-Saint-Vaast](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Serrurier-métallier du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/62) - [Isolant dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/62) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bois-Bernard12 614 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bois-bernard-62) - [Agny14 861 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/agny-62) - [Aubigny-en-Artois3 023 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubigny-en-artois-62) - [Wailly7 826 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wailly-62)