# Prix immobilier Neuvic-Entier (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Neuvic-Entier (87) : appartement 1 455 €/m², maison 1 153 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/neuvic-entier-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Neuvic-Entier Marché peu tendu · 13/100 INSEE 87105 865 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Neuvic-Entier (87) Un appartement s'y vend **1 455 €/m²** et une maison **1 153 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 168 ventes enregistrées Appartement 1 455€/m² ↓ −74,2 % sur un an Maison 1 153€/m² ↑ +9,2 % sur un an Budget médian 80k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 227 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 466**Maison **1 227**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 177 sur 12 mois 15 7 8 16 16 41 11 15 4 14 13 17 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │17 │1 227 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │1 466 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │976 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │15 │1 395 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │11 │629 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │41 │733 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │16 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │16 │1 403 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │3 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │15 │930 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 114 et 1 341 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 027 à 1 528 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 1 0 0 1 1 027 1 528 2 028 2 528 3 029 3 529 4 030 4 530 5 030 **médiane 1 227** 1 114 1 341 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 501 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 000 et 1 455 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │1 290 €/m²│86 m² │↑ +9,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │1 227 €/m²│68 m² │↓ −74,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 153 €/m² en tête de page, 1 290 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons11 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (11 biens) 22/12/2025 · 135 m² │135 m² │80 000 € │593 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 80 m² │80 m² │13 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 10/11/2025 · 102 m² │102 m² │149 500 €│1 466 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Local industriel ou commercial (8 biens) 06/11/2025 · 1 000 │1 000 m²│120 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 03/11/2025 · 172 m² │172 m² │40 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 13/10/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 13/10/2025 · 39 m² │39 m² │25 000 € │641 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 6 pièces (12 biens) 10/10/2025 · 202 m² │202 m² │265 000 €│1 312 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 27/08/2025 · 100 m² │100 m² │129 000 €│1 290 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 19/08/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 19/08/2025 · 126 m² │126 m² │55 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 14/08/2025│Maison, 3 pièces14/08/2025 · 88 m² │88 m² │132 000 €│1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 09/07/2025 · 67 m² │67 m² │37 200 € │555 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 08/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 75 m² │75 m² │21 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/07/2025│Maison, 3 pièces03/07/2025 · 54 m² │54 m² │38 000 € │704 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │162 │1 227 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │257 │4 756 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │188 │938 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │247 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │283 │2 259 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 177 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 153. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Neuvic-Entier ? En médiane sur 12 mois, 1 455 €/m² pour un appartement et 1 153 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Neuvic-Entier ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Neuvic-Entier, à **1 455 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bujaleuf](https://prescripti│2 545 € │106 │6,3 km o.fr/dvf/bujaleuf-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Linards](https://prescriptio│2 925 € │88 │9,2 km .fr/dvf/linards-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-des-Murs](https:│1 353 € │78 │9,9 km //prescriptio.fr/dvf/saint-de│ │ │ nis-des-murs-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-Briance](https:│1 114 € │124 │12,6 km //prescriptio.fr/dvf/saint-bo│ │ │ nnet-briance-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │766 € │104 │13,6 km Croisille-sur-Briance](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-crois│ │ │ ille-sur-briance-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Peyrat-le-Château](https://p│1 462 € │253 │14,1 km rescriptio.fr/dvf/peyrat-le-c│ │ │ hateau-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nedde](https://prescriptio.f│1 403 € │76 │14,6 km r/dvf/nedde-87) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Paul](https://prescrip│1 554 € │80 │15,1 km tio.fr/dvf/saint-paul-87) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvic-Entier. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuvic-Entier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Neuvic-Entier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Neuvic-Entier - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/neuvic-entier) - [Carreleur près de Neuvic-Entier](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Chauffagiste de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/87) - [Entreprise de finition dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/87) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Geneytouse3 003 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-geneytouse-87) - [La Porcherie2 421 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-porcherie-87) - [Saint-Germain-les-Belles1 299 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-germain-les-belles-87) - [Sauviat-sur-Vige1 240 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sauviat-sur-vige-87)