# Prix immobilier Neuvic (24) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Neuvic (24) : appartement 2 020 €/m², maison 1 526 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/neuvic-24, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) 4. Neuvic Marché équilibré · 46/100 INSEE 24309 3 687 habitants · 142 hab./km² # Prix immobilier Neuvic (24) Un appartement s'y vend **2 020 €/m²** et une maison **1 526 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 612 ventes enregistrées Appartement 2 020€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 526€/m² ↓ −1,4 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 139 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 884 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 884**Maison **3 686**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 267 en 2025 6 31 17 39 10 39 30 22 8 40 19 6 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 884 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │19 │1 614 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │40 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 792 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │22 │3 686 €/m² │1 618 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │30 │1 516 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │39 │1 704 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │10 │1 320 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │39 │2 441 €/m² │1 897 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │17 │1 642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │31 │2 136 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │1 471 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 158 et 2 752 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 370 à 2 618 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 2 0 0 0 1 1 377 1 625 1 873 2 122 2 370 2 618 2 866 3 115 3 363 **médiane 2 441** 2 158 2 752 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 248 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 1 309 et 3 686 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │1 629 €/m²│84 m² │↓ −1,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │4 % │2 441 €/m²│59 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │1 % │3 686 €/m²│35 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 526 €/m² en tête de page, 1 629 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 108 m² │108 m² │136 000 €│1 259 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial09/12/2025 · 2 578 m²│2 578 m²│200 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 02/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 176 m² │176 m² │110 000 €│625 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 100 m² │100 m² │267 000 €│2 670 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 24/11/2025 · 226 m² │226 m² │182 350 €│807 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 20/11/2025 · 104 m² │104 m² │90 000 € │865 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 9 pièces (5 biens) 16/10/2025 · 200 m² │200 m² │143 000 €│715 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/10/2025 · 91 m² │91 m² │149 000 €│1 637 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/09/2025 · 178 m² │178 m² │195 390 €│1 098 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/09/2025 · 74 m² │74 m² │100 000 €│1 351 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 2 pièces02/09/2025 · 36 m² │36 m² │50 000 € │1 389 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │267 │3 063 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │274 ─────┼──────┬──────────────── 2023 │254 │2 300 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2022 │543 ─────┼──────┬──────────────── 2021 │397 │2 438 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Neuvic ? En médiane sur 12 mois, 2 020 €/m² pour un appartement et 1 526 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Neuvic ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Neuvic, à **2 020 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Léon-sur-l'Isle](ht│1 455 € │156 │3,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-leon-sur-l-isle-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Astier](https://pre│1 439 € │↑ +4,5 % │420 │6,8 km scriptio.fr/dvf/saint-asti│ │ │ │ er-24) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mussidan](https://prescri│1 500 € │↑ +70,2 % │188 │10,8 km ptio.fr/dvf/mussidan-24) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Razac-sur-l'Isle](https:/│9 545 € │177 │13,9 km /prescriptio.fr/dvf/razac-│ │ │ sur-l-isle-24) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Marsac-sur-l'Isle](https:│1 469 € │↑ +4,1 % │230 │17,1 km //prescriptio.fr/dvf/marsa│ │ │ │ c-sur-l-isle-24) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Chancelade](https://presc│1 729 € │↑ +159,2 %│452 │19,6 km riptio.fr/dvf/chancelade-2│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ribérac](https://prescrip│2 192 € │↓ −50,1 % │315 │20,0 km tio.fr/dvf/riberac-24) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sanilhac](https://prescri│1 614 € │↑ +4,3 % │407 │21,4 km ptio.fr/dvf/sanilhac-24) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvic. Dernière vente connue le 11/12/2025. Neuvic en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Neuvic Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Neuvic - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/dordogne-24/neuvic) - [Étanchéiste près de Neuvic](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/24) ## Professionnels du bâti dans la Dordogne - [Charpente métallique de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/24) - [Démolition dans la Dordogne](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/24) - [Trouver un professionnel : électricien (Dordogne)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/24) - [Toutes les entreprises de la Dordogne (24)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/dordogne-24) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Dordogne (24)2 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/dordogne-24) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Champcevinel1 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champcevinel-24) - [La Force1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-force-24) - [Château-l'Évêque6 077 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateau-l-eveque-24) - [Prigonrieux13 670 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/prigonrieux-24)