# Prix immobilier Neuvic (19) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Neuvic (19) : appartement 1 250 €/m², maison 1 117 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/neuvic-19, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) 4. Neuvic Marché peu tendu · 0/100 INSEE 19148 1 567 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Neuvic (19) Un appartement s'y vend **1 250 €/m²** et une maison **1 117 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 988 ventes enregistrées Appartement 1 250€/m² ↑ +66,6 % sur un an Maison 1 117€/m² ↑ +27,4 % sur un an Budget médian 60k€ appartement ; maison : 73 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **667 €/m²** et la maison **1 580 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 61 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 580**Maison **667**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 280 en 2025 14 22 61 10 45 32 22 7 2 31 18 16 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │16 │667 €/m² │1 580 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │18 │840 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │31 │1 182 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │7 │850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │22 │778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │32 │3 491 €/m² │1 454 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │45 │2 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │10 │814 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │61 │636 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │22 │4 000 €/m² │2 006 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │14 │1 334 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 452 et 4 034 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 600 à 1 052 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 3 0 1 0 1 2 1 600 1 052 1 504 1 956 2 408 2 860 3 312 3 764 4 216 **médiane 2 683** 1 452 4 034 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 452 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 667 et 4 800 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │1 167 €/m²│98 m² │↑ +27,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │8 % │3 491 €/m²│53 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │8 % │667 €/m² │63 m² │↓ −58,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│5 % │4 469 €/m²│27 m² │↑ +85,1 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 87 m² │87 m² │37 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 126 m² │126 m² │42 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 08/12/2025 · 176 m² │176 m² │139 000 €│790 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 98 m² │98 m² │52 000 € │531 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 7 pièces12/11/2025 · 158 m² │158 m² │181 500 €│1 149 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces22/10/2025 · 100 m² │100 m² │129 550 €│1 296 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 17/10/2025 · 540 │540 m² │92 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 57 m² │57 m² │60 900 € │1 068 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces01/08/2025 · 80 m² │80 m² │68 000 € │850 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │280 │3 491 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │175 │1 297 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │149 │1 250 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │208 │1 752 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │146 │541 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Neuvic ? En médiane sur 12 mois, 1 250 €/m² pour un appartement et 1 117 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Neuvic ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Neuvic, à **1 250 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Rosiers-d'Égletons](https:│1 684 € │73 │18,8 km //prescriptio.fr/dvf/rosier│ │ │ s-d-egletons-19) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Marcillac-la-Croisille](ht│2 375 € │142 │21,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ rcillac-la-croisille-19) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Privat](https://pres│1 232 € │↓ −26,5 % │82 │28,6 km criptio.fr/dvf/saint-privat│ │ │ │ -19) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Corrèze](https://prescript│1 955 € │↓ −61,3 % │139 │29,8 km io.fr/dvf/correze-19) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Laguenne-sur-Avalouze](htt│1 187 € │↓ −34,0 % │63 │37,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/lag│ │ │ │ uenne-sur-avalouze-19) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Lagarde-Marc-la-Tour](http│857 € │117 │38,6 km s://prescriptio.fr/dvf/laga│ │ │ rde-marc-la-tour-19) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Naves](https://prescriptio│1 500 € │↓ −69,9 % │142 │39,7 km .fr/dvf/naves-19) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Treignac](https://prescrip│1 881 € │↑ +289,8 %│123 │41,0 km tio.fr/dvf/treignac-19) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuvic. Dernière vente connue le 17/12/2025. Neuvic en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Neuvic Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Neuvic - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/correze-19/neuvic) - [Peintre près de Neuvic](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/19) ## Professionnels du bâti dans la Corrèze - [Menuisier de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/19) - [Plombier dans la Corrèze](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/19) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Corrèze)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/19) - [Toutes les entreprises de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/correze-19) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corrèze (19)1 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Seilhac1 442 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seilhac-19) - [Sainte-Fortunade1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-fortunade-19) - [Peyrelevade1 138 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peyrelevade-19) - [Chamboulive913 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chamboulive-19)