# Prix immobilier Neuves-Maisons (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Neuves-Maisons (54) : appartement 1 891 €/m², maison 1 867 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/neuves-maisons-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Neuves-Maisons Marché peu tendu · 23/100 INSEE 54397 6 524 habitants · 1 483 hab./km² # Prix immobilier Neuves-Maisons (54) Un appartement s'y vend **1 891 €/m²** et une maison **1 867 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 779 ventes enregistrées Appartement 1 891€/m² ↑ +64,1 % sur un an Maison 1 867€/m² ↓ −1,9 % sur un an Budget médian 134k€ appartement ; maison : 166 k€ Loyer estimé 7,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 840 €/m²** et la maison **1 953 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 101 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **1 953**Maison **1 840**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 305 en 2025 24 16 101 18 2 37 32 14 16 6 19 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │20 │1 840 €/m² │1 953 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │19 │1 946 €/m² │1 399 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │6 │1 154 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│16 │1 337 €/m² │2 073 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │14 │1 743 €/m² │1 994 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │32 │2 778 €/m² │1 564 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │37 │1 382 €/m² │1 893 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │2 │1 819 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │18 │1 168 €/m² │1 745 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │101 │8 284 €/m² │1 652 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │16 │1 830 €/m² │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │24 │3 801 €/m² │1 387 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 672 et 6 146 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 717 à 1 880 €/m², avec 32 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 32 15 4 2 4 2 3 1 4 717 1 880 3 043 4 206 5 369 6 532 7 695 8 858 10 021 **médiane 2 468** 1 672 6 146 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 163 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 820 et 16 853 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │61 % │1 730 €/m²│86 m² │↓ −1,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │14 % │2 378 €/m²│48 m² │↑ +42,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │13 % │6 074 €/m²│80 m² │↑ +123,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │9 % │1 604 €/m²│84 m² │↑ +12,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── Studio, T1 │2 % │5 100 €/m²│30 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬────────── T5+ 2 % des ventes : variation peu │2 % │1 392 €/m²│100 m² │↑ +7,2 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 867 €/m² en tête de page, 1 730 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 80 m² │80 m² │162 000 €│2 025 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 180 m² │180 m² │177 000 €│983 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 108 m² │108 m² │207 750 €│1 924 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 3 pièces15/12/2025 · 57 m² │57 m² │151 600 €│2 660 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 192 m² │192 m² │380 600 €│1 982 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 75 │75 m² │138 000 €│1 840 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 62 m² │62 m² │70 600 € │1 139 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 75 m² │75 m² │120 000 €│1 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces02/12/2025 · 50 m² │50 m² │141 000 €│2 820 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 59 │59 m² │114 800 €│1 946 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 80 m² │80 m² │85 000 € │1 063 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2025 · 107 m² │107 m² │199 900 €│1 868 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 12/11/2025 · 70 m² │70 m² │90 250 € │1 289 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 120 m² │120 m² │181 000 €│1 508 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces10/11/2025 · 63 m² │63 m² │133 000 €│2 111 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 118 m² │118 m² │120 000 €│1 017 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 60 m² │60 m² │55 600 € │927 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │305 │1 835 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │270 │1 605 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │316 │2 040 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │340 │1 715 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │406 │1 416 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Neuves-Maisons ? En médiane sur 12 mois, 1 891 €/m² pour un appartement et 1 867 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Neuves-Maisons ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Neuves-Maisons, à **1 891 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ludres](https://prescriptio.f│1 878 € │↑ +1,1 % │146 │4,9 km r/dvf/ludres-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Heillecourt](https://prescrip│2 234 € │↑ +3,5 % │137 │7,5 km tio.fr/dvf/heillecourt-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jarville-la-Malgrange](https:│1 837 € │↑ +25,3 %│436 │9,1 km //prescriptio.fr/dvf/jarville-│ │ │ │ la-malgrange-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Laneuveville-devant-Nancy](ht│1 563 € │↓ −23,8 %│177 │10,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/laneu│ │ │ │ veville-devant-nancy-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tomblaine](https://prescripti│1 947 € │↓ −7,5 % │364 │11,3 km o.fr/dvf/tomblaine-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Champigneulles](https://presc│1 721 € │↓ −17,7 %│237 │11,6 km riptio.fr/dvf/champigneulles-5│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Malzéville](https://prescript│1 949 € │↑ +0,5 % │325 │13,3 km io.fr/dvf/malzeville-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saulxures-lès-Nancy](https://│2 238 € │↓ −34,5 %│86 │13,4 km prescriptio.fr/dvf/saulxures-l│ │ │ │ es-nancy-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuves-Maisons. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuves-Maisons en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **20 logements**, PIERRES & TERRITOIRES DE FRANCE CHAMPAGNE-ARDENN, Neuves-Maisons. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Neuves-Maisons](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/neuves-maisons) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Neuves-Maisons Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Neuves-Maisons - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/neuves-maisons) - [Couvreur près de Neuves-Maisons](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Terrassier de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/54) - [Génie civil dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/54) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Essey-lès-Nancy2 017 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/essey-les-nancy-54) - [Saint-Nicolas-de-Port1 799 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nicolas-de-port-54) - [Pulnoy1 570 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pulnoy-54) - [Liverdun2 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/liverdun-54)