# Prix immobilier Neuve-Chapelle (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Neuve-Chapelle (62) : appartement 5 778 €/m², maison 2 443 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/neuve-chapelle-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Neuve-Chapelle Marché tendu · 100/100 INSEE 62606 1 409 habitants · 742 hab./km² # Prix immobilier Neuve-Chapelle (62) Un appartement s'y vend **5 778 €/m²** et une maison **2 443 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 267 ventes enregistrées Appartement 5 778€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 443€/m² ↑ +4,5 % sur un an Budget médian 260k€ appartement ; maison : 283 k€ Loyer estimé 23,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 391**Maison oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 55 sur 12 mois 19 2 2 1 1 4 3 13 4 1 2 3 oct. nov. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │2 391 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │3 673 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │3 313 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 850 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │983 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 978 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 978 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │19 │2 602 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 568 €/m²│99 m² │↑ +4,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 443 €/m² en tête de page, 2 568 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 1 pièce16/10/2025 · 129 m² │129 m² │308 500 €│2 391 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 22/09/2025 · 150 │150 m² │275 500 €│1 837 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 81 │81 m² │225 000 €│2 778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 30/07/2025 · 480 │480 m² │310 000 €│646 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 198 │198 m² │328 000 €│1 657 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 6 pièces07/07/2025 · 118 m² │118 m² │264 000 €│2 237 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 6 pièces12/06/2025 · 175 m² │175 m² │385 000 €│2 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 5 pièces10/06/2025 · 123 m² │123 m² │253 000 €│2 057 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 6 pièces06/06/2025 · 155 m² │155 m² │398 000 €│2 568 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces30/04/2025 · 138 m² │138 m² │440 000 €│3 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces28/04/2025 · 95 m² │95 m² │238 650 €│2 512 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 5 pièces28/02/2025 · 89 m² │89 m² │87 500 € │983 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │32 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│34 ────────────────┼────── 2023 │74 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │52 │5 778 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │60 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 55 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Neuve-Chapelle ? En médiane sur 12 mois, 5 778 €/m² pour un appartement et 2 443 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Neuve-Chapelle ? Environ 88 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Neuve-Chapelle, à **5 778 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Essars](https://prescripti│6 733 € │74 │9,4 km o.fr/dvf/essars-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verquigneul](https://presc│20 208 € │35 │12,4 km riptio.fr/dvf/verquigneul-6│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fouquières-lès-Béthune](ht│3 982 € │51 │14,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/fo│ │ │ uquieres-les-bethune-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vaudricourt](https://presc│1 901 € │32 │14,8 km riptio.fr/dvf/vaudricourt-6│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Estevelles](https://prescr│2 533 € │33 │14,9 km iptio.fr/dvf/estevelles-62)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hesdigneul-lès-Béthune](ht│1 425 € │13 │16,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/he│ │ │ sdigneul-les-bethune-62) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Labeuvrière](https://presc│3 821 € │88 │16,5 km riptio.fr/dvf/labeuvriere-6│ │ │ 2) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Busnes](https://prescripti│3 400 € │↓ −12,2 %│68 │19,0 km o.fr/dvf/busnes-62) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuve-Chapelle. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuve-Chapelle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Neuve-Chapelle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Neuve-Chapelle - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/neuve-chapelle) - [Promoteur immobilier près de Neuve-Chapelle](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Architecte du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/62) - [Travaux spécialisés dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/62) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ruitz1 472 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ruitz-62) - [Lozinghem2 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lozinghem-62) - [Servins3 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/servins-62) - [Bois-Bernard12 614 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bois-bernard-62)