# Prix immobilier Neuilly-sur-Seine (92) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Neuilly-sur-Seine (92) : appartement 11 124 €/m², maison 16 935 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/neuilly-sur-seine-92, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hauts-de-seine-92) 4. Neuilly-sur-Seine Marché tendu · 100/100 INSEE 92051 59 538 habitants · 16 091 hab./km² # Prix immobilier Neuilly-sur-Seine (92) Un appartement s'y vend **11 124 €/m²** et une maison **16 935 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 18 316 ventes enregistrées Appartement 11 124€/m² stable sur un an Maison 16 935€/m² ↓ −8,2 % sur un an Budget médian 820k€ appartement ; maison : 3,9 M€ Loyer estimé 44,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **10 407 €/m²** et la maison **18 512 €/m²**. Chaque mois ne compte que 109 à 478 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 €/m² **18 512**Maison **10 407**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 3 162 en 2025 200 149 426 175 170 307 478 109 353 310 209 276 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │276 │10 407 €/m²│18 512 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── novembre 2025 │209 │10 616 €/m²│15 814 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── octobre 2025 │310 │10 688 €/m²│17 657 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│353 │10 773 €/m²│16 385 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2025 │109 │10 900 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juillet 2025 │478 │10 789 €/m²│9 512 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │307 │10 415 €/m²│15 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mai 2025 │170 │10 499 €/m²│5 042 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── avril 2025 │175 │9 620 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── mars 2025 │426 │10 321 €/m²│14 253 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │149 │10 173 €/m²│19 178 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │200 │10 582 €/m²│22 083 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **9 230 et 12 129 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 9 001 à 11 520 €/m², avec 800 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 101 317 800 386 107 41 15 16 47 3 964 6 483 9 001 11 520 14 039 16 557 19 076 21 595 24 114 **médiane 10 517** 9 230 12 129 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 519 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 783 et 45 120 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │24 % │10 040 €/m²│48 m² │↓ −1,6 % ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │22 % │10 442 €/m²│75 m² │↓ −0,8 % ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T4 │19 % │10 912 €/m²│102 m² │↑ +0,3 % ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T5+ │17 % │11 496 €/m²│138 m² │↑ +3,1 % ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │16 % │10 269 €/m²│25 m² │↓ −0,8 % ───────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison 2 % des ventes : variation peu │2 % │15 700 €/m²│164 m² │↓ −8,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 16 935 €/m² en tête de page, 15 700 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 8 ────────────────────────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m² │Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Zone Est ALL D ORLEANS │11 077 €/m²│191 │↑ +1,4 % ────────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV ACHILLE PERETTI │10 793 €/m²│250 │↑ +3,0 % ────────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Est AV CHARLES DE │10 696 €/m²│121 │↓ −0,5 % ────────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Zone Nord AV CHARLES DE │10 679 €/m²│101 │↑ +2,9 % ────────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est BD BINEAU │10 382 €/m²│93 │↑ +5,2 % ────────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest AV DE │10 152 €/m²│97 │↓ −4,2 % BRETTEVILLE │ │ │ ────────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Zone Ouest AV CHARLES DE │9 921 €/m² │86 │↓ −5,1 % ────────────────────────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV DU CHATEAU │9 700 €/m² │117 │↓ −4,8 % ────────────────────────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements17 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 60 │60 m² │670 000 € │11 167 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 8 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 241 │241 m² │2 659 900 €│11 037 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 150 │150 m² │2 050 000 €│13 667 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/12/2025 · 32 m²│32 m² │300 000 € │9 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 5 pièces30/12/2025 · 114 m² │114 m² │970 000 € │8 509 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 1 pièce30/12/2025 · 20 m² │20 m² │155 000 € │7 750 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 74 │74 m² │925 000 € │12 500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 115 │115 m² │1 230 000 €│10 696 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 6 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 133 │133 m² │1 355 000 €│10 188 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 58 │58 m² │585 000 € │10 086 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 128 │128 m² │2 600 000 €│20 313 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 74 │74 m² │665 000 € │8 986 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 135 │135 m² │1 530 000 €│11 333 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 5 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 185 │185 m² │1 310 000 €│7 081 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 29/12/2025 · 35 m²│35 m² │490 000 € │14 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 160 │160 m² │2 260 000 €│14 125 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Appartement, 1 pièce29/12/2025 · 17 m² │17 m² │210 000 € │12 353 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │3 162 │10 540 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │3 265 │10 600 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │2 867 │11 114 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │4 061 │11 727 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │3 755 │11 610 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Neuilly-sur-Seine ? En médiane sur 12 mois, 11 124 €/m² pour un appartement et 16 935 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Neuilly-sur-Seine ? Zone Est (11 077 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud (9 700 €/m²). Combien de temps pour vendre à Neuilly-sur-Seine ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Neuilly-sur-Seine, à **11 124 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Courbevoie](https://pre│7 198 € │↑ +1,2 % │2751 │1,4 km scriptio.fr/dvf/courbevo│ │ │ │ ie-92) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Levallois-Perret](https│9 717 € │↑ +2,0 % │2556 │1,9 km ://prescriptio.fr/dvf/le│ │ │ │ vallois-perret-92) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Puteaux](https://prescr│7 500 € │↑ +3,7 % │1511 │2,0 km iptio.fr/dvf/puteaux-92)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │6 961 € │↑ +1,7 % │1271 │2,8 km Garenne-Colombes](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ │ garenne-colombes-92) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Clichy](https://prescri│7 406 € │↑ +2,8 % │2621 │3,5 km ptio.fr/dvf/clichy-92) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Suresnes](https://presc│7 276 € │↑ +0,5 % │1542 │3,8 km riptio.fr/dvf/suresnes-9│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gennevilliers](https://│4 816 € │↓ −2,1 % │409 │5,4 km prescriptio.fr/dvf/genne│ │ │ │ villiers-92) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rueil-Malmaison](https:│5 923 € │↓ −1,5 % │2888 │6,4 km //prescriptio.fr/dvf/rue│ │ │ │ il-malmaison-92) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuilly-sur-Seine. Dernière vente connue le 31/12/2025. Neuilly-sur-Seine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Neuilly-sur-Seine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Neuilly-sur-Seine - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hauts-de-seine-92/neuilly-sur-seine) - [Peintre près de Neuilly-sur-Seine](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/92) ## Professionnels du bâti dans les Hauts-de-Seine - [Menuisier des Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/92) - [Plombier dans les Hauts-de-Seine](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/92) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Hauts-de-Seine)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/92) - [Toutes les entreprises des Hauts-de-Seine (92)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hauts-de-seine-92) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hauts-de-Seine (92)6 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hauts-de-seine-92) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Cloud6 947 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-cloud-92) - [Issy-les-Moulineaux8 133 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/issy-les-moulineaux-92) - [Malakoff7 167 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malakoff-92) - [Montrouge7 698 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montrouge-92)