# Prix immobilier Neuilly-Saint-Front (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Neuilly-Saint-Front (02) : appartement 2 840 €/m², maison 1 469 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/neuilly-saint-front-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Neuilly-Saint-Front Marché tendu · 100/100 INSEE 02543 1 943 habitants · 108 hab./km² # Prix immobilier Neuilly-Saint-Front (02) Un appartement s'y vend **2 840 €/m²** et une maison **1 469 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 644 ventes enregistrées Appartement 2 840€/m² ↑ +23,2 % sur un an Maison 1 469€/m² ↓ −9,5 % sur un an Budget médian 112k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 280 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 280**Maison **741**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 111 en 2025 4 16 15 9 10 2 14 6 5 14 13 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │1 280 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │1 595 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │1 843 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │925 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │6 │741 €/m² │1 135 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │14 │4 468 €/m² │1 403 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │10 │1 511 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 360 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │15 │2 457 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │16 │1 519 €/m² │1 184 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │4 │1 214 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 541 et 4 445 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 747 à 1 311 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 2 3 3 0 2 1 1 747 1 311 1 875 2 439 3 003 3 567 4 131 4 695 5 260 **médiane 3 500** 1 541 4 445 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 564 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 741 et 6 176 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │1 388 €/m²│99 m² │↓ −9,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │7 % │3 500 €/m²│38 m² │↑ +23,2 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │7 % │4 468 €/m²│47 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │4 % │4 688 €/m²│45 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 267 €/m²│110 m² │↑ +66,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 469 €/m² en tête de page, 1 388 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements2 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 1 pièce23/12/2025 · 14 m² │14 m² │43 000 € │3 071 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 75 m² │75 m² │96 000 € │1 280 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 9 pièces05/12/2025 · 177 m² │177 m² │169 000 €│955 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 209 m² │209 m² │155 000 €│742 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 100 m² │100 m² │99 000 € │990 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 109 m² │109 m² │1 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 2 pièces25/11/2025 · 34 m² │34 m² │57 000 € │1 676 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 256 m² │256 m² │210 000 €│820 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 9 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 200 m² │200 m² │220 000 €│1 100 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 105 m² │105 m² │268 731 €│2 559 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 96 m² │96 m² │175 500 €│1 828 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 166 m² │166 m² │153 000 €│922 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/09/2025 · 82 m² │82 m² │41 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 2 pièces19/09/2025 · 63 m² │63 m² │85 000 € │1 349 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/08/2025 · 96 m² │96 m² │109 000 €│1 135 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 01/08/2025 · 27 m²│27 m² │20 000 € │741 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 133 m² │133 m² │150 000 €│1 128 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 30/07/2025 · 231 │231 m² │210 000 €│909 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │111 │1 988 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │70 │2 373 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │136 │2 241 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │104 │1 071 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │170 │1 658 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Neuilly-Saint-Front ? En médiane sur 12 mois, 2 840 €/m² pour un appartement et 1 469 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Neuilly-Saint-Front ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Neuilly-Saint-Front, à **2 840 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │3 106 € │↓ −49,6 %│101 │8,9 km Ferté-Milon](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/la-ferte-m│ │ │ │ ilon-02) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Coincy](https://prescrip│4 151 € │68 │12,2 km tio.fr/dvf/coincy-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Essômes-sur-Marne](https│3 163 € │130 │15,7 km ://prescriptio.fr/dvf/ess│ │ │ omes-sur-marne-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montreuil-aux-Lions](htt│4 751 € │105 │16,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontreuil-aux-lions-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brasles](https://prescri│2 341 € │71 │16,3 km ptio.fr/dvf/brasles-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fère-en-Tardenois](https│1 656 € │↓ −74,8 %│85 │18,0 km ://prescriptio.fr/dvf/fer│ │ │ │ e-en-tardenois-02) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Étampes-sur-Marne](https│3 978 € │33 │18,4 km ://prescriptio.fr/dvf/eta│ │ │ mpes-sur-marne-02) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villiers-Saint-Denis](ht│2 538 € │42 │18,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ villiers-saint-denis-02) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuilly-Saint-Front. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuilly-Saint-Front en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Neuilly-Saint-Front Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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