# Prix immobilier Neuilly-en-Thelle (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Neuilly-en-Thelle (60) : appartement 2 809 €/m², maison 2 708 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/neuilly-en-thelle-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Neuilly-en-Thelle Marché équilibré · 62/100 INSEE 60450 4 127 habitants · 261 hab./km² # Prix immobilier Neuilly-en-Thelle (60) Un appartement s'y vend **2 809 €/m²** et une maison **2 708 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 839 ventes enregistrées Appartement 2 809€/m² ↓ −2,8 % sur un an Maison 2 708€/m² ↓ −10,0 % sur un an Budget médian 132k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 083 €/m²** et la maison **1 948 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 948**Maison **2 083**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 150 en 2025 18 10 8 5 10 8 21 11 11 16 7 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │25 │2 083 €/m² │1 948 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │2 957 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │16 │2 783 €/m² │2 686 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│11 │2 443 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │11 │5 516 €/m² │3 086 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │21 │2 068 €/m² │2 093 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │8 │2 857 €/m² │2 609 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │10 │2 490 €/m² │1 337 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │5 │2 743 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │8 │2 743 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │10 │2 836 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │18 │2 500 €/m² │2 654 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 389 et 3 487 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 574 à 3 011 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 3 7 2 0 0 0 0 3 1 698 2 136 2 574 3 011 3 449 3 887 4 324 4 762 5 199 **médiane 2 641** 2 389 3 487 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 438 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 068 et 5 658 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │2 504 €/m²│90 m² │↓ −10,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │2 674 €/m²│45 m² │↓ −3,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │3 729 €/m²│56 m² │↑ +38,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 783 €/m²│23 m² │↑ +66,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │2 500 €/m²│100 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 708 €/m² en tête de page, 2 504 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons12 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 61 m² │61 m² │96 500 € │1 582 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 72 │72 m² │150 000 €│2 083 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 37 m² │37 m² │110 000 €│2 973 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 106 m² │106 m² │195 000 €│1 840 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces12/12/2025 · 63 m² │63 m² │200 000 €│3 175 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 132 m² │132 m² │250 000 €│1 894 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 137 m² │137 m² │274 300 €│2 002 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 90 m² │90 m² │328 000 €│3 644 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 140 m² │140 m² │317 800 €│2 270 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Local industriel ou commercial06/11/2025 · 172 m²│172 m² │102 000 €│593 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 79 m² │79 m² │215 000 €│2 722 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/10/2025 · 69 m² │69 m² │205 000 €│2 971 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Local industriel ou commercial29/10/2025 · 114 m²│114 m² │60 000 € │526 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 63 m² │63 m² │167 000 €│2 651 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 15/10/2025 · 23 m²│23 m² │64 000 € │2 783 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 02/10/2025 · 162 m² │162 m² │268 000 €│1 654 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │150 │2 500 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │170 │2 763 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │153 │2 627 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │155 │2 684 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │158 │2 587 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Neuilly-en-Thelle ? En médiane sur 12 mois, 2 809 €/m² pour un appartement et 2 708 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Neuilly-en-Thelle ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Neuilly-en-Thelle, à **2 809 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cires-lès-Mello](https://p│2 518 € │↓ −2,8 % │164 │5,8 km rescriptio.fr/dvf/cires-les│ │ │ │ -mello-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │3 258 € │↓ −9,2 % │65 │6,1 km Mesnil-en-Thelle](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-mesnil│ │ │ │ -en-thelle-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bornel](https://prescripti│3 333 € │↓ −14,7 %│141 │6,6 km o.fr/dvf/bornel-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Précy-sur-Oise](https://pr│3 488 € │↓ −32,7 %│101 │6,8 km escriptio.fr/dvf/precy-sur-│ │ │ │ oise-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villers-sous-Saint-Leu](ht│2 418 € │↑ +20,5 %│104 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ llers-sous-saint-leu-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boran-sur-Oise](https://pr│2 943 € │↑ +67,8 %│65 │8,0 km escriptio.fr/dvf/boran-sur-│ │ │ │ oise-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Geneviève](https://│2 078 € │↑ +32,5 %│146 │8,6 km prescriptio.fr/dvf/sainte-g│ │ │ │ enevieve-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Andeville](https://prescri│2 169 € │↑ +48,2 %│99 │8,7 km ptio.fr/dvf/andeville-60) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuilly-en-Thelle. Dernière vente connue le 30/12/2025. Neuilly-en-Thelle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Neuilly-en-Thelle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Neuilly-en-Thelle - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/neuilly-en-thelle) - [Électricien près de Neuilly-en-Thelle](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Peintre de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/60) - [Menuisier dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/60) - [Trouver un professionnel : plombier (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Leu-d'Esserent3 236 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-leu-d-esserent-60) - [Mouy2 259 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mouy-60) - [Bury3 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bury-60) - [Noailles2 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/noailles-60)