# Prix immobilier Neuillé-Pont-Pierre (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Neuillé-Pont-Pierre (37) : appartement 1 619 €/m², maison 2 048 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/neuille-pont-pierre-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Neuillé-Pont-Pierre Marché peu tendu · 0/100 INSEE 37167 2 252 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Neuillé-Pont-Pierre (37) Un appartement s'y vend **1 619 €/m²** et une maison **2 048 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 927 ventes enregistrées Appartement 1 619€/m² stable sur un an Maison 2 048€/m² ↓ −1,4 % sur un an Budget médian 136k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 6,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 071 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 071**Maison **1 220**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 139 sur 12 mois 22 3 17 25 2 22 1 14 4 15 6 8 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │3 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 422 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │15 │1 314 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 272 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │2 810 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── mai 2025 │22 │1 220 €/m² │1 435 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │2 │2 151 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │25 │1 979 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │17 │1 220 €/m² │1 593 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │3 │1 495 €/m² │2 059 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2024 │22 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 220 et 1 358 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 220 à 1 262 €/m², avec 8 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 8 0 0 0 0 0 1 0 1 1 220 1 262 1 304 1 346 1 387 1 429 1 471 1 513 1 555 **médiane 1 220** 1 220 1 358 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 42 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 220 et 1 495 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│81 % │2 059 €/m²│88 m² │↓ −1,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │1 220 €/m²│52 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │6 % │1 220 €/m²│75 m² │stable ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │6 % │1 495 €/m²│84 m² │↓ −7,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons9 Locaux3 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 84 m² │84 m² │258 000 € │3 071 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 07/11/2025 · 45 m² │45 m² │64 000 € │1 422 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/10/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 31/10/2025 · 2 031 │2 031 m²│1 243 727 €│612 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/10/2025 · 229 m²│229 m² │300 000 € │1 310 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 23/10/2025 · 137 m² │137 m² │180 000 € │1 314 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 66 m² │66 m² │149 900 € │2 271 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 100 m² │100 m² │227 200 € │2 272 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces22/07/2025 · 80 m² │80 m² │225 000 € │2 813 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 6 pièces21/07/2025 · 88 m² │88 m² │247 143 € │2 808 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 10/06/2025│Local industriel ou commercial10/06/2025 · 760 m² │760 m² │305 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 20/05/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 20/05/2025 · 75 m² │75 m² │91 500 € │1 220 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 02/05/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 02/05/2025 · 246 m² │246 m² │176 500 € │717 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 4 pièces29/04/2025 · 73 m² │73 m² │157 000 € │2 151 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │117 │1 220 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │209 │1 220 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │152 │1 656 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │203 │3 725 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │264 │4 783 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 139 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 104. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Neuillé-Pont-Pierre ? En médiane sur 12 mois, 1 619 €/m² pour un appartement et 2 048 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Neuillé-Pont-Pierre ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Neuillé-Pont-Pierre, à **1 619 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Paterne-Racan est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬───────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Semblançay](https://prescri│4 545 € │167 │5,1 km ptio.fr/dvf/semblancay-37) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Sonzay](https://prescriptio│8 875 € │134 │6,9 km .fr/dvf/sonzay-37) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Saint-Paterne-Racan](https:│951 € │↓ −18,7 % │356 │7,6 km //prescriptio.fr/dvf/saint-p│ │ │ │ aterne-racan-37) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Saint-Antoine-du-Rocher](ht│2 101 € │274 │7,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-antoine-du-rocher-37) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Beaumont-Louestault](https:│6 598 € │↑ +1248,2 %│208 │9,5 km //prescriptio.fr/dvf/beaumon│ │ │ │ t-louestault-37) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┴──────── [Pernay](https://prescriptio│2 956 € │96 │10,8 km .fr/dvf/pernay-37) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────┼───────────── [Cerelles](https://prescript│3 425 € │92 │11,1 km io.fr/dvf/cerelles-37) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼───────────┼─────────────┬──────── [Saint-Roch](https://prescri│1 809 € │↓ −23,2 % │48 │11,2 km ptio.fr/dvf/saint-roch-37) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴───────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuillé-Pont-Pierre. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuillé-Pont-Pierre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Neuillé-Pont-Pierre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Neuillé-Pont-Pierre - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/neuille-pont-pierre) - [Électricien près de Neuillé-Pont-Pierre](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Peintre de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/37) - [Menuisier dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/37) - [Trouver un professionnel : plombier (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Membrolle-sur-Choisille2 774 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-membrolle-sur-choisille-37) - [Nouzilly1 862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nouzilly-37) - [Parçay-Meslay8 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/parcay-meslay-37) - [Château-la-Vallière2 233 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateau-la-valliere-37)