# Prix immobilier Neuillé-le-Lierre (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Neuillé-le-Lierre (37) : appartement 10 324 €/m², maison 1 905 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/neuille-le-lierre-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Neuillé-le-Lierre Marché tendu · 100/100 INSEE 37166 753 habitants · 45 hab./km² # Prix immobilier Neuillé-le-Lierre (37) Un appartement s'y vend **10 324 €/m²** et une maison **1 905 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 348 ventes enregistrées Appartement 10 324€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 905€/m² ↓ −5,6 % sur un an Budget médian 705k€ appartement ; maison : 208 k€ Loyer estimé 41,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 048 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 048**Maison sept. oct. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 92 sur 12 mois 11 1 16 11 15 4 9 9 1 4 2 9 sept. oct. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │2 048 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 110 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │9 │4 348 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │1 025 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │840 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │16 │2 103 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │2 527 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│11 │2 371 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 110 €/m²│87 m² │↓ −5,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 905 €/m² en tête de page, 2 110 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 23/12/2025 · 290 │290 m² │297 000 €│1 024 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 45 │45 m² │90 000 € │2 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 16/09/2025 · 302 │302 m² │230 000 €│762 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 21/07/2025 · 182 │182 m² │395 661 €│2 174 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 3 pièces06/06/2025 · 70 m² │70 m² │90 000 € │1 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 04/06/2025 · 85 │85 m² │65 000 € │765 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 71 │71 m² │183 000 €│2 577 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/05/2025 · 212 │212 m² │245 000 €│1 156 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 21/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 21/03/2025 · 174 │174 m² │73 075 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/01/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 09/01/2025 · 100 │100 m² │150 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 3 pièces (9 biens) 20/12/2024 · 210 │210 m² │170 000 €│810 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 10/12/2024 · 230 │230 m² │297 500 €│1 293 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2024│Maison, 4 pièces22/10/2024 · 55 m² │55 m² │139 000 €│2 527 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/09/2024 · 105 │105 m² │249 000 €│2 371 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │64 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │83 │10 324 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │79 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Neuillé-le-Lierre ? En médiane sur 12 mois, 10 324 €/m² pour un appartement et 1 905 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Neuillé-le-Lierre ? Environ 135 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Neuillé-le-Lierre, à **10 324 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │5 682 € │85 │10,5 km Boulay](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/le-boulay-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saunay](https://prescrip│1 375 € │49 │10,5 km tio.fr/dvf/saunay-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lussault-sur-Loire](http│2 469 € │65 │13,0 km s://prescriptio.fr/dvf/lu│ │ │ ssault-sur-loire-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Règle](https://pre│1 803 € │55 │13,9 km scriptio.fr/dvf/saint-reg│ │ │ le-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Souvigny-de-Touraine](ht│1 667 € │23 │17,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ souvigny-de-touraine-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dierre](https://prescrip│3 500 € │56 │17,5 km tio.fr/dvf/dierre-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Chisseaux](https://presc│1 361 € │↓ −36,7 %│77 │22,3 km riptio.fr/dvf/chisseaux-3│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neuvy-le-Roi](https://pr│2 382 € │51 │27,6 km escriptio.fr/dvf/neuvy-le│ │ │ -roi-37) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuillé-le-Lierre. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuillé-le-Lierre en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Neuillé-le-Lierre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Neuillé-le-Lierre - [Taille de pierre près de Neuillé-le-Lierre](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Portes et fenêtres métal de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/37) - [Béton et préfabriqués dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/37) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Luzillé1 881 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luzille-37) - [Chédigny2 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chedigny-37) - [Berthenay2 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berthenay-37) - [Céré-la-Ronde1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cere-la-ronde-37)