# Prix immobilier Neuil (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Neuil (37) : maison 1 792 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/neuil-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Neuil INSEE 37165 413 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Neuil (37) Une maison s'y vend **1 792 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/09/2025, six mois de décalage **Base** 386 ventes enregistrées Maison 1 792€/m² ↑ +15,3 % sur un an Budget médian 160k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 088**Maison déc. mai juil. oct. nov. févr. août oct. janv. avr. juil. sept. Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois 13 2 8 13 5 5 19 8 9 1 11 3 déc. mai juil. oct. nov. févr. août oct. janv. avr. juil. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │2 088 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │2 215 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │8 │1 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │19 │1 798 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │5 │6 630 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2023 │5 │732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │13 │2 101 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │8 │889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2023 │2 │822 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2022 │13 │6 667 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 073 €/m²│90 m² │↑ +15,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 792 €/m² en tête de page, 2 073 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 11 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 90 m² │90 m² │240 000 €│2 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/07/2025 · 116 m² │116 m² │175 000 €│1 509 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 6 pièces14/04/2025 · 154 m² │154 m² │210 000 €│1 364 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 31/01/2025 · 70 m² │70 m² │165 000 €│2 357 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 5 pièces10/01/2025 · 82 m² │82 m² │170 000 €│2 073 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/10/2024 · 196 m² │196 m² │135 000 €│689 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 10/10/2024 · 90 m² │90 m² │147 000 €│1 633 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 20/08/2024 · 178 m² │178 m² │160 000 €│899 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2024│Local industriel ou commercial (5 biens) 05/02/2024 · 296 │296 m² │470 900 €│1 591 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/09/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │24 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 févr. à oct.│32 ─────────────────┼────── 2023 mai à nov. │28 ─────────────────┼────── 2022 janv. à déc.│69 ─────────────────┼────── 2021 mars à déc. │197 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Neuil ? En médiane sur 12 mois, 1 792 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/09/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcilly-sur-Vienne](htt│1 061 € │26 │15,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ arcilly-sur-vienne-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maillé](https://prescrip│2 864 € │27 │15,5 km tio.fr/dvf/maille-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bossée](https://prescrip│2 360 € │54 │17,7 km tio.fr/dvf/bossee-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bournan](https://prescri│3 138 € │51 │19,6 km ptio.fr/dvf/bournan-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcé-sur-Esves](https:/│1 388 € │16 │19,9 km /prescriptio.fr/dvf/marce│ │ │ -sur-esves-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chédigny](https://prescr│2 523 € │103 │35,2 km iptio.fr/dvf/chedigny-37)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verneuil-sur-Indre](http│1 514 € │80 │41,4 km s://prescriptio.fr/dvf/ve│ │ │ rneuil-sur-indre-37) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-de-Lin](ht│2 435 € │13 │41,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-laurent-de-lin-37) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuil. Dernière vente connue le 29/09/2025. Neuil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Neuil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Neuil - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/neuil) - [Ciment, chaux et plâtre près de Neuil](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Maçon de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/37) - [Constructeur de maisons dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/37) - [Trouver un professionnel : couvreur (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Couesmes1 234 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/couesmes-37) - [Saint-Règle1 803 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-regle-37) - [Chisseaux1 361 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chisseaux-37) - [Souvigny-de-Touraine1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/souvigny-de-touraine-37)