# Prix immobilier Neufmoutiers-en-Brie (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Neufmoutiers-en-Brie (77) : appartement 3 521 €/m², maison 3 400 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 01/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/neufmoutiers-en-brie-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Neufmoutiers-en-Brie Marché équilibré · 51/100 INSEE 77336 1 338 habitants · 83 hab./km² # Prix immobilier Neufmoutiers-en-Brie (77) Un appartement s'y vend **3 521 €/m²** et une maison **3 400 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 01/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 01/12/2025, six mois de décalage **Base** 373 ventes enregistrées Appartement 3 521€/m² ↑ +28,5 % sur un an Maison 3 400€/m² ↑ +1,5 % sur un an Budget médian 169k€ appartement ; maison : 353 k€ Loyer estimé 14,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 519 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 519**Maison **3 521**Appartement oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 4 1 2 1 5 2 7 13 4 4 2 3 oct. nov. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │3 519 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │3 112 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │3 594 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │13 │3 521 €/m² │3 632 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │7 │3 003 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │2 227 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │1 666 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼────── octobre 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 3 451 à 3 726 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 0 0 0 2 1 1 522 1 798 2 073 2 349 2 624 2 900 3 175 3 451 3 726 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 276 €/m². Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │3 320 €/m²│107 m² │↑ +1,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │3 521 €/m²│48 m² │↓ −12,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 630 m² │630 m² │739 000 €│1 173 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 106 m² │106 m² │343 000 €│3 236 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/09/2025 · 84 m² │84 m² │250 000 €│2 976 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces05/09/2025 · 98 m² │98 m² │305 000 €│3 112 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 256 m² │256 m² │460 000 €│1 797 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces31/07/2025 · 97 m² │97 m² │322 000 €│3 320 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 48 │48 m² │169 000 €│3 521 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces10/07/2025 · 90 m² │90 m² │355 000 €│3 944 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces28/05/2025 · 111 m² │111 m² │349 600 €│3 150 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 98 m² │98 m² │280 000 €│2 857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 4 pièces12/05/2025 · 88 m² │88 m² │300 000 €│3 409 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/05/2025│Maison, 4 pièces09/05/2025 · 107 m² │107 m² │270 000 €│2 523 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 01/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │41 │3 521 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │66 │3 534 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │101 │3 830 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │73 │3 759 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │72 │3 398 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 01/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Neufmoutiers-en-Brie ? En médiane sur 12 mois, 3 521 €/m² pour un appartement et 3 400 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 01/12/2025. Combien de temps pour vendre à Neufmoutiers-en-Brie ? Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Neufmoutiers-en-Brie, à **3 521 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │3 354 € │↓ −4,5 % │90 │3,4 km Houssaye-en-Brie](https://p│ │ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-houssa│ │ │ │ ye-en-brie-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-le-Comte](https│14 545 € │↑ +17,2 % │58 │4,3 km ://prescriptio.fr/dvf/ville│ │ │ │ neuve-le-comte-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Favières](https://prescrip│4 697 € │↑ +84,2 % │46 │4,5 km tio.fr/dvf/favieres-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mortcerf](https://prescrip│3 336 € │↑ +711,4 %│56 │5,0 km tio.fr/dvf/mortcerf-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve-Saint-Denis](ht│4 242 € │↑ +16,3 % │66 │5,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ │ lleneuve-saint-denis-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Dammartin-sur-Tigeaux](htt│5 864 € │24 │6,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/dam│ │ │ martin-sur-tigeaux-77) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Marles-en-Brie](https://pr│2 984 € │↑ +10,8 % │84 │6,7 km escriptio.fr/dvf/marles-en-│ │ │ │ brie-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Châtres](https://prescript│3 276 € │37 │7,4 km io.fr/dvf/chatres-77) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neufmoutiers-en-Brie. Dernière vente connue le 01/12/2025. Neufmoutiers-en-Brie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Neufmoutiers-en-Brie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Neufmoutiers-en-Brie - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/neufmoutiers-en-brie) - [Chauffagiste près de Neufmoutiers-en-Brie](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Entreprise de finition de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/77) - [Serrurier-métallier dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/77) - [Trouver un professionnel : isolant (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Coutevroult3 732 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coutevroult-77) - [Liverdy-en-Brie3 754 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/liverdy-en-brie-77) - [La Celle-sur-Morin3 527 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-celle-sur-morin-77) - [Lumigny-Nesles-Ormeaux1 956 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lumigny-nesles-ormeaux-77)