# Prix immobilier Neufchâtel-en-Bray (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Neufchâtel-en-Bray (76) : appartement 2 270 €/m², maison 1 689 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/neufchatel-en-bray-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Neufchâtel-en-Bray Marché peu tendu · 29/100 INSEE 76462 4 662 habitants · 424 hab./km² # Prix immobilier Neufchâtel-en-Bray (76) Un appartement s'y vend **2 270 €/m²** et une maison **1 689 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 050 ventes enregistrées Appartement 2 270€/m² ↑ +18,4 % sur un an Maison 1 689€/m² ↓ −7,4 % sur un an Budget médian 152k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 817 €/m²** et la maison **1 351 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 29 000 31 000 33 000 35 000 37 000 €/m² **1 351**Maison **2 817**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 177 en 2025 19 2 20 19 21 11 13 7 35 2 7 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │21 │2 817 €/m² │1 351 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── novembre 2025 │7 │1 309 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬───────────┬─────────── septembre 2025│35 │1 946 €/m² │2 551 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── août 2025 │7 │1 501 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juillet 2025 │13 │1 760 €/m² │37 549 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── juin 2025 │11 │1 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │21 │1 463 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── avril 2025 │19 │2 001 €/m² │2 052 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mars 2025 │20 │1 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 110 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── janvier 2025 │19 │2 018 €/m² │1 853 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 841 et 2 199 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 227 à 1 902 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 6 3 0 0 0 2 0 2 1 227 1 902 2 577 3 252 3 927 4 602 5 276 5 951 6 626 **médiane 1 949** 1 841 2 199 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 675 €/m². Dernière vente connue le 27/12/2025. Extrêmes : 1 261 et 2 817 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │87 % │1 689 €/m²│82 m² │↓ −7,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │7 % │1 993 €/m²│64 m² │↑ +25,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 336 €/m²│60 m² │↑ +41,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 426 €/m²│68 m² │↓ −17,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements2 Maisons11 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 27/12/2025 · 150 m² │150 m² │260 000 € │1 733 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 169 m² │169 m² │174 500 € │1 033 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 71 m² │71 m² │200 000 € │2 817 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 3 pièces20/12/2025 · 60 m² │60 m² │58 100 € │968 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 80 m² │80 m² │46 000 € │575 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 10/12/2025 · 4 623 │4 623 m²│5 500 000 €│1 190 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 62 m² │62 m² │125 000 € │2 016 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces20/11/2025 · 109 m² │109 m² │145 000 € │1 330 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 6 pièces20/11/2025 · 75 m² │75 m² │75 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/11/2025 · 66 m² │66 m² │85 000 € │1 288 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Local industriel ou commercial28/10/2025 · 80 m² │80 m² │81 000 € │1 013 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/10/2025│Local industriel ou commercial13/10/2025 · 120 m² │120 m² │113 000 € │942 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 30/09/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 30/09/2025 · 5 384 │5 384 m²│1 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 27/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/09/2025 · 40 m² │40 m² │44 000 € │1 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/09/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 24/09/2025 · 61 m² │61 m² │120 000 € │1 967 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 98 m² │98 m² │250 000 € │2 551 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 113 m² │113 m² │234 500 € │2 075 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │177 │2 001 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │178 │1 661 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │181 │1 784 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │202 │1 783 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │204 │1 573 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Neufchâtel-en-Bray ? En médiane sur 12 mois, 2 270 €/m² pour un appartement et 1 689 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025. Combien de temps pour vendre à Neufchâtel-en-Bray ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Neufchâtel-en-Bray, à **2 270 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Forges-les-Eaux](https://pres│4 821 € │↓ −45,1 % │133 │16,8 km criptio.fr/dvf/forges-les-eaux│ │ │ │ -76) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Buchy](https://prescriptio.fr│11 594 € │↑ +74,9 % │132 │19,1 km /dvf/buchy-76) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Nicolas-d'Aliermont](ht│1 531 € │↑ +1,1 % │155 │21,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -nicolas-d-aliermont-76) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Val-de-Scie](https://prescrip│2 875 € │↑ +201,1 %│125 │22,8 km tio.fr/dvf/val-de-scie-76) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Blangy-sur-Bresle](https://pr│1 409 € │79 │23,4 km escriptio.fr/dvf/blangy-sur-br│ │ │ esle-76) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Arques-la-Bataille](https://p│2 022 € │↑ +33,5 % │121 │26,1 km rescriptio.fr/dvf/arques-la-ba│ │ │ │ taille-76) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Quincampoix](https://prescrip│27 876 € │↑ +480,0 %│138 │31,9 km tio.fr/dvf/quincampoix-76) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Criel-sur-Mer](https://prescr│2 817 € │↓ −8,3 % │238 │32,5 km iptio.fr/dvf/criel-sur-mer-76)│ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neufchâtel-en-Bray. Dernière vente connue le 27/12/2025. Neufchâtel-en-Bray en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Neufchâtel-en-Bray Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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