# Prix immobilier Neuf-Berquin (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Neuf-Berquin (59) : appartement 5 211 €/m², maison 2 222 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/neuf-berquin-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Neuf-Berquin Marché tendu · 100/100 INSEE 59423 1 417 habitants · 221 hab./km² # Prix immobilier Neuf-Berquin (59) Un appartement s'y vend **5 211 €/m²** et une maison **2 222 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 237 ventes enregistrées Appartement 5 211€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 222€/m² ↓ −10,7 % sur un an Budget médian 250k€ appartement ; maison : 265 k€ Loyer estimé 20,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 774**Maison **2 074**Appartement nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 5 2 2 5 11 6 3 8 4 7 5 1 nov. déc. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │5 │1 774 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 192 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 219 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │3 073 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 403 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │6 │2 074 €/m² │3 021 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │11 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 543 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │5 │2 320 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 049 et 2 100 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 026 à 2 037 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 026 2 037 2 047 2 058 2 069 2 080 2 091 2 101 2 112 **médiane 2 074** 2 049 2 100 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 11 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 2 024 et 2 125 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│89 % │2 207 €/m²│118 m² │↓ −10,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │11 % │2 074 €/m²│41 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 27/11/2025 · 223 m² │223 m² │395 600 €│1 774 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 30/10/2025 · 104 m² │104 m² │114 000 €│1 096 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces12/09/2025 · 108 m² │108 m² │279 000 €│2 583 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces09/09/2025 · 166 m² │166 m² │300 000 €│1 807 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 155 m² │155 m² │344 000 €│2 219 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/07/2025 · 206 m² │206 m² │316 500 €│1 536 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 9 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 166 m² │166 m² │115 000 €│693 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/06/2025 · 258 m² │258 m² │181 000 €│702 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 25/04/2025 · 133 │133 m² │85 000 € │639 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces22/04/2025 · 96 m² │96 m² │290 000 €│3 021 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 27/03/2025 · 41 m² │41 m² │90 000 € │2 195 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 6 pièces03/03/2025 · 82 m² │82 m² │213 600 €│2 605 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/02/2025 · 280 m² │280 m² │356 000 €│1 271 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │52 │2 074 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │47 nov. │ ────────────────┼────── 2022 mars à déc.│29 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │68 │5 500 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Neuf-Berquin ? En médiane sur 12 mois, 5 211 €/m² pour un appartement et 2 222 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Neuf-Berquin ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Neuf-Berquin, à **5 211 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Merris](https://p│11 286 € │34 │5,7 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ merris-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Haverskerque](htt│2 655 € │61 │8,9 km ps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/haverskerque│ │ │ -59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flêtre](https://p│3 295 € │23 │10,2 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ fletre-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caëstre](https://│4 410 € │41 │11,0 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /caestre-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aubers](https://p│1 993 € │43 │13,1 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ aubers-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thiennes](https:/│5 711 € │23 │13,2 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ f/thiennes-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hondeghem](https:│6 975 € │42 │14,0 km //prescriptio.fr/d│ │ │ vf/hondeghem-59) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Wallon-Cappel](ht│1 782 € │23 │14,6 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/wallon-capp│ │ │ el-59) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neuf-Berquin. Dernière vente connue le 11/12/2025. Neuf-Berquin en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Neuf-Berquin Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Neuf-Berquin - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/neuf-berquin) - [Couvreur près de Neuf-Berquin](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Terrassier du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/59) - [Génie civil dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/59) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bois-Grenier2 783 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bois-grenier-59) - [Godewaersvelde1 711 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/godewaersvelde-59) - [Radinghem-en-Weppes7 164 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/radinghem-en-weppes-59) - [Blaringhem1 377 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blaringhem-59)