# Prix immobilier Nespouls (19) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nespouls (19) : appartement 1 645 €/m², maison 2 131 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nespouls-19, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) 4. Nespouls Marché peu tendu · 28/100 INSEE 19147 638 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Nespouls (19) Un appartement s'y vend **1 645 €/m²** et une maison **2 131 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 462 ventes enregistrées Appartement 1 645€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 131€/m² ↓ −29,7 % sur un an Budget médian 211k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 946 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 946**Maison sept. oct. nov. déc. janv. avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 119 sur 12 mois 4 2 7 54 10 8 3 11 4 4 6 6 sept. oct. nov. déc. janv. avr. mai juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 946 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │6 ──────────────┼────── octobre 2025 │4 ──────────────┼────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │3 354 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── avril 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │2 460 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │54 │5 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │7 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 460 €/m²│90 m² │↓ −29,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 131 €/m² en tête de page, 2 460 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons5 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 24/12/2025 · 65 m² │65 m² │143 500 €│2 208 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 98 m² │98 m² │165 000 €│1 684 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/07/2025 · 164 m² │164 m² │275 000 €│1 677 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Local industriel ou commercial30/04/2025 · 70 m²│70 m² │66 000 € │943 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/01/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 13/01/2025 · 320 m² │320 m² │393 650 €│1 230 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 6 pièces (54 biens) 18/12/2024 · 595 m² │595 m² │700 000 €│1 176 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │115 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │76 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │84 │988 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │80 │1 658 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 119 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nespouls ? En médiane sur 12 mois, 1 645 €/m² pour un appartement et 2 131 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nespouls ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Nespouls, à **1 645 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Noailles](https://prescrip│1 621 € │99 │5,1 km tio.fr/dvf/noailles-19) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Turenne](https://prescript│1 876 € │126 │5,3 km io.fr/dvf/turenne-19) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chartrier-Ferrière](https:│4 964 € │51 │5,4 km //prescriptio.fr/dvf/chartr│ │ │ ier-ferriere-19) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jugeals-Nazareth](https://│3 000 € │60 │5,5 km prescriptio.fr/dvf/jugeals-│ │ │ nazareth-19) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lissac-sur-Couze](https://│1 279 € │126 │7,1 km prescriptio.fr/dvf/lissac-s│ │ │ ur-couze-19) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Cernin-de-Larche](ht│2 850 € │106 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-cernin-de-larche-19) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chauffour-sur-Vell](https:│1 500 € │19 │13,8 km //prescriptio.fr/dvf/chauff│ │ │ our-sur-vell-19) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dampniat](https://prescrip│2 172 € │↓ −46,3 %│86 │15,6 km tio.fr/dvf/dampniat-19) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nespouls. Dernière vente connue le 24/12/2025. Nespouls en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nespouls Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nespouls - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/correze-19/nespouls) - [Isolant près de Nespouls](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/19) ## Professionnels du bâti dans la Corrèze - [Bureau d'études de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/19) - [Conseil technique dans la Corrèze](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/19) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Corrèze)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/19) - [Toutes les entreprises de la Corrèze (19)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/correze-19) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corrèze (19)1 926 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/correze-19) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Yssandon2 585 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yssandon-19) - [Aubazines2 544 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubazines-19) - [Saint-Aulaire1 366 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aulaire-19) - [Le Chastang2 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chastang-19)