# Prix immobilier Nesles (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nesles (62) : appartement 1 207 €/m², maison 1 950 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nesles-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Nesles Marché peu tendu · 0/100 INSEE 62603 1 095 habitants · 215 hab./km² # Prix immobilier Nesles (62) Un appartement s'y vend **1 207 €/m²** et une maison **1 950 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 241 ventes enregistrées Appartement 1 207€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 950€/m² ↑ +5,9 % sur un an Budget médian 105k€ appartement ; maison : 169 k€ Loyer estimé 4,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 748 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 748**Maison oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 54 sur 12 mois 1 6 18 1 4 3 1 7 1 3 7 2 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 748 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 073 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │1 │2 312 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │1 277 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │2 219 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │2 061 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │18 │2 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │6 │2 028 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 193 €/m²│92 m² │↑ +5,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 950 €/m² en tête de page, 2 193 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 190 │190 m² │261 076 €│1 374 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 5 pièces29/10/2025 · 97 m² │97 m² │150 500 €│1 552 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 72 m²│72 m² │242 000 €│3 361 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 82 m²│82 m² │170 000 €│2 073 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces14/08/2025 · 80 m² │80 m² │185 000 €│2 313 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 5 pièces27/05/2025 · 94 m² │94 m² │120 000 €│1 277 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 5 pièces09/04/2025 · 90 m² │90 m² │229 000 €│2 544 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/04/2025 · 75 m²│75 m² │142 000 €│1 893 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/03/2025 · 114 │114 m² │235 000 €│2 061 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2024│Maison, 6 pièces (11 biens) 24/12/2024 · 143 │143 m² │580 000 €│4 056 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2024│Maison, 4 pièces24/12/2024 · 90 m² │90 m² │200 000 €│2 222 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2024│Maison, 3 pièces23/12/2024 · 61 m² │61 m² │158 800 €│2 603 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/12/2024 · 100 │100 m² │235 000 €│2 350 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 17/12/2024 · 81 m²│81 m² │70 000 € │864 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/11/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/11/2024 · 90 m²│90 m² │237 000 €│2 633 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/11/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 16/11/2024 · 142 │142 m² │202 000 €│1 423 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │53 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 mars à nov.│64 │1 207 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 mars à déc.│52 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 54 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nesles ? En médiane sur 12 mois, 1 207 €/m² pour un appartement et 1 950 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nesles ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Nesles, à **1 207 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Hesdigneul-lès-Boulogne est en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Hesdigneul-lès-Boulogne](ht│1 061 € │42 │3,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/hes│ │ │ digneul-les-boulogne-62) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Isques](https://prescriptio│1 581 € │110 │6,7 km .fr/dvf/isques-62) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Baincthun](https://prescrip│3 288 € │49 │9,3 km tio.fr/dvf/baincthun-62) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │6 951 € │37 │13,0 km Capelle-lès-Boulogne](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-cape│ │ │ lle-les-boulogne-62) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Colembert](https://prescrip│4 823 € │36 │18,3 km tio.fr/dvf/colembert-62) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Écuires](https://prescripti│7 176 € │45 │21,9 km o.fr/dvf/ecuires-62) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Audresselles](https://presc│4 483 € │↓ −10,3 %│26 │23,4 km riptio.fr/dvf/audresselles-6│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brimeux](https://prescripti│4 355 € │70 │24,1 km o.fr/dvf/brimeux-62) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nesles. Dernière vente connue le 05/12/2025. Nesles en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **45 logements**, DDFN, Nesles. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Nesles](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/nesles) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nesles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nesles - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/nesles) - [Démolition près de Nesles](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Électricien du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/62) - [Peintre dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/62) - [Trouver un professionnel : menuisier (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Audinghen2 297 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/audinghen-62) - [Landrethun-le-Nord3 390 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landrethun-le-nord-62) - [Wissant5 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/wissant-62) - [Fauquembergues1 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fauquembergues-62)