# Prix immobilier Nesle (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nesle (80) : appartement 7 003 €/m², maison 1 200 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nesle-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Nesle Marché tendu · 100/100 INSEE 80585 2 284 habitants · 293 hab./km² # Prix immobilier Nesle (80) Un appartement s'y vend **7 003 €/m²** et une maison **1 200 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 625 ventes enregistrées Appartement 7 003€/m² ↓ −93,0 % sur un an Maison 1 200€/m² ↓ −22,8 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 95 k€ Loyer estimé 28,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 157 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 157**Maison **704**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 117 en 2025 12 9 4 9 6 12 2 4 23 13 12 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │1 157 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │1 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │737 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│23 │704 €/m² │1 531 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │2 │1 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │12 │1 120 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │9 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │1 558 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │9 │938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │12 │1 219 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **623 et 717 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 556 à 1 609 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 0 0 0 0 0 0 0 2 556 1 609 2 662 3 716 4 769 5 822 6 876 7 929 8 982 **médiane 704** 623 717 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 053 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 543 et 731 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │77 % │1 012 €/m²│80 m² │↓ −22,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │10 % │623 €/m² │38 m² ──────────┼───────────────┼──────────┴─────────────── T3 │8 % │48 m² ──────────┼───────────────┼──────────┬───────────────┬───────── Studio, T1│5 % │731 €/m² │35 m² │↓ −92,7 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 200 €/m² en tête de page, 1 012 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 115 m² │115 m² │90 000 € │783 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 12/12/2025 · 62 m² │62 m² │95 000 € │1 532 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/11/2025 · 98 m² │98 m² │70 000 € │714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/11/2025 · 70 m² │70 m² │140 000 €│2 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 94 m² │94 m² │70 000 € │745 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/10/2025 · 107 m² │107 m² │78 000 € │729 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 25/10/2025 · 58 m² │58 m² │30 000 € │517 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 23/10/2025 · 80 m² │80 m² │81 000 € │1 013 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/09/2025│Maison, 5 pièces27/09/2025 · 88 m² │88 m² │140 000 €│1 591 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 54 m² │54 m² │79 450 € │1 471 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Local industriel ou commercial12/09/2025 · 45 m² │45 m² │105 000 €│2 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/09/2025│Appartement, 3 pièces (19 biens) 10/09/2025 · 356 │356 m² │19 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 09/07/2025│Maison, 2 pièces09/07/2025 · 49 m² │49 m² │52 500 € │1 071 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces01/07/2025 · 50 m² │50 m² │64 000 € │1 280 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │117 │704 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │118 │10 036 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │98 │7 104 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │97 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │162 │4 835 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nesle ? En médiane sur 12 mois, 7 003 €/m² pour un appartement et 1 200 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nesle ? Environ 99 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Nesle, à **7 003 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Eppeville](https://presc│1 206 € │183 │10,2 km riptio.fr/dvf/eppeville-8│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaulnes](https://prescr│3 939 € │94 │10,2 km iptio.fr/dvf/chaulnes-80)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rosières-en-Santerre](ht│3 784 € │147 │16,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ rosieres-en-santerre-80) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Doingt](https://prescrip│3 652 € │104 │18,4 km tio.fr/dvf/doingt-80) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Harbonnières](https://pr│1 417 € │62 │20,0 km escriptio.fr/dvf/harbonni│ │ │ eres-80) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Roisel](https://prescrip│2 600 € │↓ −71,5 %│72 │24,2 km tio.fr/dvf/roisel-80) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bray-sur-Somme](https://│7 162 € │↓ −75,3 %│67 │25,1 km prescriptio.fr/dvf/bray-s│ │ │ │ ur-somme-80) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcelcave](https://pres│2 355 € │45 │26,5 km criptio.fr/dvf/marcelcave│ │ │ -80) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nesle. Dernière vente connue le 16/12/2025. Nesle en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nesle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nesle - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/nesle) - [Contrôle technique près de Nesle](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Géomètre de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/80) - [Structures métalliques dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/80) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Trois-Rivières6 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/trois-rivieres-80) - [Fouilloy1 672 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fouilloy-80) - [Boves7 433 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boves-80) - [Ailly-sur-Noye4 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ailly-sur-noye-80)