# Prix immobilier Néry (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Néry (60) : appartement 4 894 €/m², maison 2 410 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nery-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Néry Marché tendu · 100/100 INSEE 60447 670 habitants · 41 hab./km² # Prix immobilier Néry (60) Un appartement s'y vend **4 894 €/m²** et une maison **2 410 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalage **Base** 235 ventes enregistrées Appartement 4 894€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 410€/m² ↓ −33,9 % sur un an Budget médian 230k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 19,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 783**Maison août oct. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 4 5 1 5 2 1 11 18 2 2 3 5 août oct. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │3 │1 783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 169 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 525 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │2 410 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │2 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │3 042 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │2 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 327 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │3 352 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 214 €/m²│142 m² │↓ −33,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 410 €/m² en tête de page, 2 214 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 106 │106 m² │189 000 €│1 783 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/09/2025 · 298 │298 m² │323 200 €│1 085 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 142 │142 m² │216 500 €│1 525 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 8 pièces (13 biens) 31/07/2025 · 504 │504 m² │404 850 €│803 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 89 m²│89 m² │90 000 € │1 011 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/07/2025 · 115 │115 m² │392 500 €│3 413 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 18/06/2025 · 70 m²│70 m² │155 000 €│2 214 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/05/2025│Maison, 6 pièces05/05/2025 · 96 m² │96 m² │292 000 €│3 042 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 9 pièces (5 biens) 28/02/2025 · 452 │452 m² │530 200 €│1 173 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/01/2025│Maison, 3 pièces30/01/2025 · 101 m² │101 m² │235 000 €│2 327 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/10/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/10/2024 · 176 │176 m² │295 000 €│1 676 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │50 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │33 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │33 │4 894 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │45 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Néry ? En médiane sur 12 mois, 4 894 €/m² pour un appartement et 2 410 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025. Combien de temps pour vendre à Néry ? Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Néry, à **4 894 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Béthisy-Saint-Martin](https│3 317 € │56 │3,2 km ://prescriptio.fr/dvf/bethis│ │ │ y-saint-martin-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trumilly](https://prescript│36 212 € │30 │3,9 km io.fr/dvf/trumilly-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rully](https://prescriptio.│4 446 € │35 │5,4 km fr/dvf/rully-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeneuve-sur-Verberie](ht│2 315 € │28 │6,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ leneuve-sur-verberie-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fresnoy-le-Luat](https://pr│3 351 € │↑ +8,3 % │44 │7,0 km escriptio.fr/dvf/fresnoy-le-│ │ │ │ luat-60) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Orrouy](https://prescriptio│588 € │75 │7,2 km .fr/dvf/orrouy-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barbery](https://prescripti│10 930 € │19 │9,1 km o.fr/dvf/barbery-60) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gilocourt](https://prescrip│5 296 € │115 │9,3 km tio.fr/dvf/gilocourt-60) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Néry. Dernière vente connue le 06/11/2025. Néry en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Néry Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Néry - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/nery) - [Ciment, chaux et plâtre près de Néry](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Maçon de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/60) - [Constructeur de maisons dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/60) - [Trouver un professionnel : couvreur (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villers Saint Frambourg-Ognon7 260 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villers-saint-frambourg-ognon-60) - [Feigneux4 902 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/feigneux-60) - [Armancourt7 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/armancourt-60) - [Fresnoy-la-Rivière2 340 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fresnoy-la-riviere-60)