# Prix immobilier Nerville-la-Forêt (95) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nerville-la-Forêt (95) : appartement 4 110 €/m², maison 3 015 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nerville-la-foret-95, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) 4. Nerville-la-Forêt Marché tendu · 85/100 INSEE 95445 756 habitants · 113 hab./km² # Prix immobilier Nerville-la-Forêt (95) Un appartement s'y vend **4 110 €/m²** et une maison **3 015 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/09/2025, six mois de décalage **Base** 131 ventes enregistrées Appartement 4 110€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 015€/m² ↑ +2,5 % sur un an Budget médian 289k€ appartement ; maison : 368 k€ Loyer estimé 16,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **3 041 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 4 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 041**Maison **5 219**Appartement mars avr. mai sept. oct. déc. févr. avr. mai juin août sept. Ventes par mois · tous biens, 28 sur 12 mois 1 3 3 3 1 3 2 1 2 1 4 4 mars avr. mai sept. oct. déc. févr. avr. mai juin août sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│4 │3 041 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │2 456 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │3 409 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 866 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │2 926 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │3 228 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │2 716 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │5 219 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │3 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │3 │5 272 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │1 │3 015 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/09/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 4 808 à 5 270 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 1 114 1 576 2 037 2 499 2 961 3 423 3 884 4 346 4 808 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 462 €/m². Dernière vente connue le 02/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 896 €/m²│102 m² │↑ +2,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 17 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 02/09/2025 · 74 m² │74 m² │225 000 €│3 041 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 390 m² │390 m² │462 000 €│1 185 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces22/08/2025 · 118 m² │118 m² │300 000 €│2 542 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces21/08/2025 · 87 m² │87 m² │339 210 €│3 899 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 84 m² │84 m² │286 370 €│3 409 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 6 pièces29/04/2025 · 119 m² │119 m² │341 000 €│2 866 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/02/2025 · 54 m² │54 m² │158 000 €│2 926 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 3 pièces12/12/2024 · 89 m² │89 m² │337 600 €│3 793 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 06/12/2024 · 225 m² │225 m² │599 000 €│2 662 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2024│Maison, 5 pièces16/10/2024 · 100 m² │100 m² │271 600 €│2 716 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2024│Appartement, 4 pièces (3 biens) 16/09/2024 · 114 │114 m² │595 000 €│5 219 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/05/2024 · 200 m² │200 m² │200 000 €│1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/04/2024│Appartement, 4 pièces (3 biens) 17/04/2024 · 81 │81 m² │427 000 €│5 272 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2024│Maison, 3 pièces11/03/2024 · 68 m² │68 m² │205 000 €│3 015 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/01/2024 · 150 m² │150 m² │220 000 €│1 467 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/01/2024│Appartement, 2 pièces26/01/2024 · 70 m² │70 m² │66 000 € │943 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/09/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │14 sept. │ ─────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à déc.│18 │5 219 €/m² ─────────────────┼──────┼──────────────── 2023 mars à déc. │27 │3 000 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à nov.│30 ─────────────────┼────── 2021 janv. à déc.│34 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 28 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 14. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nerville-la-Forêt ? En médiane sur 12 mois, 4 110 €/m² pour un appartement et 3 015 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/09/2025. Combien de temps pour vendre à Nerville-la-Forêt ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Nerville-la-Forêt, à **4 110 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Villiers-Adam](https://│3 633 € │45 │3,4 km prescriptio.fr/dvf/villi│ │ │ ers-adam-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Nointel](https://prescr│3 397 € │↑ +2,2 % │16 │4,8 km iptio.fr/dvf/nointel-95)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villaines-sous-Bois](ht│3 750 € │↑ +19,4 %│22 │5,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /villaines-sous-bois-95)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Noisy-sur-Oise](https:/│4 073 € │51 │6,3 km /prescriptio.fr/dvf/nois│ │ │ y-sur-oise-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Piscop](https://prescri│4 138 € │19 │9,3 km ptio.fr/dvf/piscop-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │3 906 € │19 │9,4 km Mesnil-Aubry](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/le-mesn│ │ │ il-aubry-95) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Seugy](https://prescrip│3 622 € │↓ −14,0 %│32 │9,4 km tio.fr/dvf/seugy-95) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ronquerolles](https://p│2 646 € │37 │10,0 km rescriptio.fr/dvf/ronque│ │ │ rolles-95) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nerville-la-Forêt. Dernière vente connue le 02/09/2025. Nerville-la-Forêt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nerville-la-Forêt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nerville-la-Forêt - [Plombier près de Nerville-la-Forêt](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/95) ## Professionnels du bâti dans le Val-d'Oise - [Plâtrier du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/95) - [Carreleur dans le Val-d'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/95) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Val-d'Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/95) - [Toutes les entreprises du Val-d'Oise (95)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/val-d-oise-95) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Val-d'Oise (95)3 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/val-d-oise-95) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mareil-en-France4 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mareil-en-france-95) - [Hérouville-en-Vexin3 352 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/herouville-en-vexin-95) - [Labbeville2 902 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labbeville-95) - [Vallangoujard3 843 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vallangoujard-95)