# Prix immobilier Nervieux (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nervieux (42) : appartement 1 696 €/m², maison 1 813 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nervieux-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Nervieux Marché équilibré · 58/100 INSEE 42155 1 040 habitants · 53 hab./km² # Prix immobilier Nervieux (42) Un appartement s'y vend **1 696 €/m²** et une maison **1 813 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 399 ventes enregistrées Appartement 1 696€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 813€/m² ↓ −25,6 % sur un an Budget médian 117k€ appartement ; maison : 191 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 860 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 860**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 84 sur 12 mois 11 2 1 2 5 9 7 1 8 16 14 8 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 860 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │14 │5 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │1 198 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │633 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 255 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 732 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 121 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 350 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │11 │1 815 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 350 €/m²│96 m² │↓ −25,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 813 €/m² en tête de page, 1 350 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 129 m² │129 m² │240 000 €│1 860 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (14 biens) 07/11/2025 · 256 m² │256 m² │280 000 €│1 094 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 16/09/2025 · 288 m² │288 m² │115 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 05/09/2025 · 318 m² │318 m² │317 200 €│997 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 01/08/2025 · 79 m² │79 m² │50 000 € │633 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces27/06/2025 · 51 m² │51 m² │64 000 € │1 255 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/05/2025 · 200 m² │200 m² │220 000 €│1 100 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/05/2025 · 174 m² │174 m² │110 000 €│632 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 28/04/2025 · 330 m² │330 m² │185 000 €│561 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/03/2025 · 100 m² │100 m² │135 000 €│1 350 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/02/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 04/02/2025 · 167 │167 m² │330 000 €│1 976 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 4 pièces (8 biens) 27/11/2024 · 264 m² │264 m² │239 800 €│908 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/11/2024 · 246 m² │246 m² │223 000 €│907 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │71 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│41 ────────────────┼────── 2023 janv. à │69 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │111 │2 351 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │76 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 84 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nervieux ? En médiane sur 12 mois, 1 696 €/m² pour un appartement et 1 813 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nervieux ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Nervieux, à **1 696 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Mizérieux](https://prescript│2 714 € │29 │2,7 km io.fr/dvf/mizerieux-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sainte-Foy-Saint-Sulpice](ht│10 128 € │38 │5,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ te-foy-saint-sulpice-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Marcel-de-Félines](htt│2 095 € │13 │6,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -marcel-de-felines-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pouilly-lès-Feurs](https://p│1 615 € │95 │6,8 km rescriptio.fr/dvf/pouilly-les│ │ │ -feurs-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Étienne-le-Molard](htt│10 351 € │75 │8,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -etienne-le-molard-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bussy-Albieux](https://presc│5 283 € │111 │9,0 km riptio.fr/dvf/bussy-albieux-4│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bussières](https://prescript│1 468 € │116 │9,5 km io.fr/dvf/bussieres-42) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Rozier-en-Donzy](https://pre│1 429 € │↑ +156,0 %│106 │9,5 km scriptio.fr/dvf/rozier-en-don│ │ │ │ zy-42) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nervieux. Dernière vente connue le 22/12/2025. Nervieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nervieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nervieux - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/nervieux) - [Menuisier près de Nervieux](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Plombier de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/42) - [Plâtrier dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/42) - [Trouver un professionnel : carreleur (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arthun1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arthun-42) - [Neulise2 589 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neulise-42) - [Sainte-Agathe-la-Bouteresse1 638 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-agathe-la-bouteresse-42) - [Cottance1 204 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cottance-42)