# Prix immobilier Nedde (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nedde (87) : appartement 1 403 €/m², maison 1 185 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nedde-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Nedde Marché peu tendu · 9/100 INSEE 87104 450 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Nedde (87) Un appartement s'y vend **1 403 €/m²** et une maison **1 185 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 530 ventes enregistrées Appartement 1 403€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 185€/m² ↑ +2,4 % sur un an Budget médian 157k€ appartement ; maison : 74 k€ Loyer estimé 5,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 299**Maison **1 429**Appartement oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 91 sur 12 mois 2 6 7 7 9 12 6 6 2 7 23 4 oct. nov. déc. janv. mars avr. juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│4 ─────────────┼────── novembre 2025│23 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │7 │1 299 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │664 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 650 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │12 │801 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 429 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 770 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│7 │1 525 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│6 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │2 │952 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │1 299 €/m²│90 m² │↑ +2,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │9 % │1 429 €/m²│112 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 185 €/m² en tête de page, 1 299 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 180 m² │180 m² │116 900 €│649 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/07/2025 · 88 m² │88 m² │6 400 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 01/07/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 64 m² │64 m² │42 500 € │664 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 27/06/2025 · 95 m² │95 m² │156 770 €│1 650 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 30/04/2025 · 312 m² │312 m² │125 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/03/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 17/03/2025 · 231 │231 m² │160 000 €│693 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 23/01/2025 · 36 m² │36 m² │24 553 € │682 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 17/01/2025 · 165 m² │165 m² │157 500 €│955 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/12/2024 · 54 m² │54 m² │80 000 € │1 481 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │76 │1 429 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │109 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │84 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │118 │1 378 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 91 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nedde ? En médiane sur 12 mois, 1 403 €/m² pour un appartement et 1 185 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nedde ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Nedde, à **1 403 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Julien-le-Petit](http│833 € │166 │15,1 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -julien-le-petit-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheissoux](https://prescrip│2 045 € │11 │19,7 km tio.fr/dvf/cheissoux-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Méard](https://prescr│10 000 € │78 │23,3 km iptio.fr/dvf/saint-meard-87)│ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-des-Murs](https│1 353 € │78 │24,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ denis-des-murs-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vitte-sur-Briance](ht│8 791 € │67 │25,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-vitte-sur-briance-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Bonnet-Briance](https│1 114 € │124 │26,7 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ bonnet-briance-87) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │2 421 € │↑ +41,3 %│221 │27,2 km Porcherie](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/la-porcherie-87) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │964 € │104 │33,0 km Châtenet-en-Dognon](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/le-chaten│ │ │ et-en-dognon-87) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nedde. Dernière vente connue le 02/12/2025. Nedde en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nedde Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nedde - [Électricien près de Nedde](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Peintre de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/87) - [Menuisier dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/87) - [Trouver un professionnel : plombier (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-Terressus845 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-terressus-87) - [Saint-Jean-Ligoure1 786 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-ligoure-87) - [Janailhac1 076 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/janailhac-87) - [La Roche-l'Abeille3 766 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-roche-l-abeille-87)