# Prix immobilier Nébouzat (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nébouzat (63) : appartement 1 955 €/m², maison 1 745 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nebouzat-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Nébouzat Marché peu tendu · 26/100 INSEE 63248 867 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Nébouzat (63) Un appartement s'y vend **1 955 €/m²** et une maison **1 745 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 301 ventes enregistrées Appartement 1 955€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 745€/m² ↓ −3,0 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 159 k€ Loyer estimé 7,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 803 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 803**Maison **1 159**Appartement sept. oct. déc. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 3 3 12 14 3 8 2 6 2 6 2 8 sept. oct. déc. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │2 803 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│6 │2 270 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │6 │1 159 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │8 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 107 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │14 ──────────────┼────── décembre 2024 │12 ──────────────┼────── octobre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│3 │2 261 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **989 et 1 330 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 832 à 905 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 832 905 977 1 050 1 123 1 195 1 268 1 341 1 414 **médiane 1 159** 989 1 330 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 73 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 818 et 1 500 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│75 % │2 189 €/m²│81 m² │↓ −3,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │1 500 €/m²│60 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │13 % │818 €/m² │110 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 745 €/m² en tête de page, 2 189 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons5 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 29/12/2025 · 270 m² │270 m² │378 350 €│1 401 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces03/09/2025 · 74 m² │74 m² │168 000 €│2 270 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/07/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 25/07/2025 · 550 │550 m² │90 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 55 m² │55 m² │50 000 € │909 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 14/05/2025 · 88 m² │88 m² │140 000 €│1 591 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 3 pièces20/03/2025 · 58 m² │58 m² │122 200 €│2 107 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │51 │1 159 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │32 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │70 │2 644 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nébouzat ? En médiane sur 12 mois, 1 955 €/m² pour un appartement et 1 745 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nébouzat ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Nébouzat, à **1 955 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Olby](https://prescrip│7 699 € │62 │4,7 km tio.fr/dvf/olby-63) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ceyssat](https://presc│5 254 € │32 │6,4 km riptio.fr/dvf/ceyssat-6│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-Roche](ht│1 962 € │69 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-pierre-roche-63│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mazaye](https://prescr│3 021 € │53 │7,7 km iptio.fr/dvf/mazaye-63)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rochefort-Montagne](ht│1 354 € │↓ −54,7 %│90 │9,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/rochefort-montagne-63│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gelles](https://prescr│1 409 € │45 │11,8 km iptio.fr/dvf/gelles-63)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pontgibaud](https://pr│2 967 € │↑ +19,3 %│38 │13,0 km escriptio.fr/dvf/pontgi│ │ │ │ baud-63) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chanat-la-Mouteyre](ht│4 344 € │70 │13,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/chanat-la-mouteyre-63│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nébouzat. Dernière vente connue le 29/12/2025. Nébouzat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nébouzat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nébouzat - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/nebouzat) - [Ciment, chaux et plâtre près de Nébouzat](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Maçon du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/63) - [Constructeur de maisons dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/63) - [Trouver un professionnel : couvreur (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Saturnin1 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-saturnin-63) - [Murol2 451 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/murol-63) - [Saint-Nectaire1 632 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nectaire-63) - [Bromont-Lamothe3 226 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bromont-lamothe-63)