# Prix immobilier Neauphlette (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Neauphlette (78) : maison 2 468 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/neauphlette-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Neauphlette INSEE 78444 871 habitants · 89 hab./km² # Prix immobilier Neauphlette (78) Une maison s'y vend **2 468 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 224 ventes enregistrées Maison 2 468€/m² ↑ +16,1 % sur un an Budget médian 279k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 264 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 264**Maison sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 12 4 1 2 5 2 4 3 6 2 5 11 sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │11 │2 264 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │2 701 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 678 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │2 522 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │3 255 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 012 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │3 553 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │2 991 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │1 417 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼────── septembre 2024│12 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 522 €/m²│107 m² │↑ +16,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons12 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 22/12/2025 · 236 m² │236 m² │267 150 €│1 132 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 210 m² │210 m² │350 000 €│1 667 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 98 m² │98 m² │264 710 €│2 701 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 280 m² │280 m² │374 900 €│1 339 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 13/06/2025 · 208 m² │208 m² │262 300 €│1 261 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/06/2025 · 90 m² │90 m² │192 000 €│2 133 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Local industriel ou commercial16/05/2025 · 857 m²│857 m² │600 000 €│700 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 4 pièces30/04/2025 · 90 m² │90 m² │82 000 € │911 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/04/2025 · 298 m² │298 m² │485 000 €│1 628 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/03/2025 · 160 m² │160 m² │161 000 €│1 006 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 3 pièces14/02/2025 · 76 m² │76 m² │270 000 €│3 553 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 15/01/2025 · 214 m² │214 m² │320 000 €│1 495 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 7 pièces20/12/2024 · 134 m² │134 m² │189 900 €│1 417 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Local industriel ou commercial08/11/2024 · 294 m²│294 m² │380 000 €│1 293 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │33 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │38 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │57 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 57 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Neauphlette ? En médiane sur 12 mois, 2 468 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Illiers-le-Bois](https│1 751 € │19 │4,1 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-i│ │ │ lliers-le-bois-78) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boissy-Mauvoisin](https://pr│2 080 € │37 │4,3 km escriptio.fr/dvf/boissy-mauvo│ │ │ isin-78) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Perdreauville](https://presc│2 130 € │25 │5,6 km riptio.fr/dvf/perdreauville-7│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cravent](https://prescriptio│2 596 € │38 │7,5 km .fr/dvf/cravent-78) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontenay-Mauvoisin](https://│8 179 € │22 │8,1 km prescriptio.fr/dvf/fontenay-m│ │ │ auvoisin-78) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │6 886 € │20 │8,7 km Villeneuve-en-Chevrie](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-ville│ │ │ neuve-en-chevrie-78) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Soindres](https://prescripti│2 509 € │32 │9,6 km o.fr/dvf/soindres-78) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaufour-lès-Bonnières](http│2 087 € │24 │10,0 km s://prescriptio.fr/dvf/chaufo│ │ │ ur-les-bonnieres-78) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Neauphlette. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neauphlette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Neauphlette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Neauphlette - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/neauphlette) - [Conseil technique près de Neauphlette](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Promoteur immobilier des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/78) - [Architecte dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/78) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vert2 203 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vert-78) - [Orvilliers9 230 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orvilliers-78) - [Guernes2 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guernes-78) - [Auffreville-Brasseuil13 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auffreville-brasseuil-78)