# Prix immobilier Nay (64) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nay (64) : appartement 2 087 €/m², maison 1 900 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nay-64, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) 4. Nay Marché peu tendu · 0/100 INSEE 64417 3 184 habitants · 612 hab./km² # Prix immobilier Nay (64) Un appartement s'y vend **2 087 €/m²** et une maison **1 900 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 874 ventes enregistrées Appartement 2 087€/m² ↓ −4,1 % sur un an Maison 1 900€/m² ↓ −14,5 % sur un an Budget médian 104k€ appartement ; maison : 222 k€ Loyer estimé 8,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 950 €/m²** et la maison **2 217 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 217**Maison **2 950**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 133 en 2025 24 9 2 16 5 10 25 9 6 10 7 10 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │10 │2 950 €/m² │2 217 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │7 │1 435 €/m² │1 823 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │10 │2 097 €/m² │1 225 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │2 887 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │835 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │25 │2 218 €/m² │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │10 │2 117 €/m² │2 950 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │1 538 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │16 │1 661 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │3 105 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │9 │1 897 €/m² │1 947 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │24 │1 879 €/m² │2 120 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 618 et 2 634 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 853 à 2 287 €/m², avec 17 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 9 17 5 6 0 1 0 2 984 1 419 1 853 2 287 2 722 3 156 3 590 4 025 4 459 **médiane 1 974** 1 618 2 634 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 435 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 987 et 5 549 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │40 % │1 900 €/m²│116 m² │↓ −14,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │21 % │2 218 €/m²│38 m² │↑ +16,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │1 576 €/m²│64 m² │↓ −23,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │8 % │1 899 €/m²│159 m² │↓ −39,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │1 897 €/m²│25 m² │↓ −2,7 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 460 €/m²│74 m² │↑ +44,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements6 Maisons5 Locaux5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 140 m²│140 m² │90 250 € │645 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 97 m² │97 m² │215 050 €│2 217 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 64 │64 m² │190 900 €│2 983 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 48 │48 m² │140 000 €│2 917 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 95 m² │95 m² │124 550 €│1 311 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial28/11/2025 · 30 m² │30 m² │53 405 € │1 780 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 92 m² │92 m² │214 800 €│2 335 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 38 │38 m² │65 000 € │1 711 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Appartement, 3 pièces07/11/2025 · 82 m² │82 m² │95 000 € │1 159 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 37 │37 m² │77 600 € │2 097 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Local industriel ou commercial24/10/2025 · 140 m²│140 m² │70 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Local industriel ou commercial20/10/2025 · 50 m² │50 m² │50 000 € │1 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 16/10/2025 · 211 m² │211 m² │401 000 €│1 900 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces15/10/2025 · 60 m² │60 m² │33 000 € │550 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 88 │88 m² │254 050 €│2 887 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/09/2025│Local industriel ou commercial08/09/2025 · 115 m²│115 m² │6 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │133 │2 107 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │134 │1 950 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │150 │2 184 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │209 │2 237 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │182 │1 687 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nay ? En médiane sur 12 mois, 2 087 €/m² pour un appartement et 1 900 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nay ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Nay, à **2 087 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Coarraze](https://│1 727 € │↑ +308,7 %│129 │4,4 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ coarraze-64) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bénéjacq](https://│3 436 € │116 │6,0 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ benejacq-64) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bordes](https://pr│1 949 € │↑ +261,6 %│100 │7,5 km escriptio.fr/dvf/bo│ │ │ │ rdes-64) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Asson](https://pre│1 585 € │125 │8,3 km scriptio.fr/dvf/ass│ │ │ on-64) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Assat](https://pre│2 330 € │↑ +45,7 % │78 │9,2 km scriptio.fr/dvf/ass│ │ │ │ at-64) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ousse](https://pre│14 091 € │↑ +13,4 % │70 │11,1 km scriptio.fr/dvf/ous│ │ │ │ se-64) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gelos](https://pre│1 971 € │↓ −17,2 % │258 │12,5 km scriptio.fr/dvf/gel│ │ │ │ os-64) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Mazères-Lezons](ht│2 368 € │↓ −37,8 % │63 │12,7 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/mazeres-lezon│ │ │ │ s-64) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nay. Dernière vente connue le 30/12/2025. Nay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nay - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-atlantiques-64/nay) - [Isolant près de Nay](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/64) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Atlantiques - [Bureau d'études des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/64) - [Conseil technique dans les Pyrénées-Atlantiques](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/64) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Pyrénées-Atlantiques)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/64) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Atlantiques (64)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-atlantiques-64) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques (64)3 696 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-atlantiques-64) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pontacq1 591 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pontacq-64) - [Bizanos2 373 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bizanos-64) - [Morlaàs2 457 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morlaas-64) - [Ger2 967 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ger-64)