# Prix immobilier Navès (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Navès (81) : appartement 4 509 €/m², maison 2 041 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/naves-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Navès Marché tendu · 100/100 INSEE 81195 690 habitants · 70 hab./km² # Prix immobilier Navès (81) Un appartement s'y vend **4 509 €/m²** et une maison **2 041 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/10/2025, six mois de décalage **Base** 171 ventes enregistrées Appartement 4 509€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 041€/m² ↑ +8,5 % sur un an Budget médian 784k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 18,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 318 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 318**Maison déc. janv. mars avr. juin juil. sept. nov. mars avr. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 3 2 9 1 1 4 2 2 2 14 4 6 déc. janv. mars avr. juin juil. sept. nov. mars avr. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │6 │2 318 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 617 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │14 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │2 │2 135 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │1 553 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │2 041 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │1 │967 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │1 │2 088 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │9 │2 378 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │3 │1 450 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 240 €/m²│133 m² │↑ +8,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 041 €/m² en tête de page, 2 240 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 14 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 20/10/2025 · 220 │220 m² │255 000 €│1 159 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/09/2025 · 230 │230 m² │300 970 €│1 309 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 486 │486 m² │362 950 €│747 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/04/2025 · 266 │266 m² │210 000 €│789 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/04/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 07/04/2025 · 296 │296 m² │167 000 €│564 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/11/2024 · 89 │89 m² │190 000 €│2 135 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/09/2024 · 85 │85 m² │132 000 €│1 553 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/07/2024 · 98 │98 m² │200 000 €│2 041 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2024│Maison, 5 pièces17/06/2024 · 105 m² │105 m² │101 500 €│967 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2024│Maison, 4 pièces02/04/2024 · 91 m² │91 m² │190 000 €│2 088 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/03/2024│Maison, 6 pièces (9 biens) 06/03/2024 · 180 │180 m² │428 100 €│2 378 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/10/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à oct.│26 ────────────────┼────── 2024 janv. à │21 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │65 │4 509 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │30 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │45 nov. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Navès ? En médiane sur 12 mois, 4 509 €/m² pour un appartement et 2 041 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/10/2025. Combien de temps pour vendre à Navès ? Environ 94 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Navès, à **4 509 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Verdalle](https:│15 200 € │67 │8,8 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/verdalle-81) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Escoussens](http│2 507 € │89 │9,4 km s://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/escoussens-│ │ │ 81) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lescout](https:/│3 905 € │23 │9,5 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/lescout-81) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Massaguel](https│2 297 € │12 │10,3 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/massaguel-81│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noailhac](https:│2 060 € │12 │11,1 km //prescriptio.fr/│ │ │ dvf/noailhac-81) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boissezon](https│1 373 € │42 │16,0 km ://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/boissezon-81│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Serviès](https:/│762 € │76 │18,7 km /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/servies-81) │ │ │ ─────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 105 € │41 │19,9 km Cammazes](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/d│ │ │ vf/les-cammazes-8│ │ │ 1) │ │ │ ─────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Navès. Dernière vente connue le 20/10/2025. Navès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Navès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Navès - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/naves) - [Plastiques construction près de Navès](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Ciment, chaux et plâtre du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/81) - [Maçon dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/81) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vabre1 029 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vabre-81) - [Saint-Amans-Valtoret1 084 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-amans-valtoret-81) - [Fontrieu644 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fontrieu-81) - [Saint-Pierre-de-Trivisy1 658 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-de-trivisy-81)