# Prix immobilier Naucelles (15) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Naucelles (15) : appartement 4 512 €/m², maison 1 895 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/naucelles-15, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cantal (15)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) 4. Naucelles Marché tendu · 100/100 INSEE 15140 2 181 habitants · 186 hab./km² # Prix immobilier Naucelles (15) Un appartement s'y vend **4 512 €/m²** et une maison **1 895 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 375 ventes enregistrées Appartement 4 512€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 895€/m² ↑ +15,5 % sur un an Budget médian 181k€ appartement ; maison : 176 k€ Loyer estimé 18,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 683 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 683**Maison **2 812**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois 3 2 9 9 4 11 9 7 14 5 2 14 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │14 │1 683 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │5 │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│14 │2 812 €/m² │1 337 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │7 │3 830 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │1 986 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │2 286 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 718 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 530 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │1 934 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 812 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 323 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 344 et 3 281 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 913 à 2 113 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 913 2 113 2 313 2 513 2 713 2 913 3 113 3 313 3 513 **médiane 2 812** 2 344 3 281 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 200 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 875 et 3 750 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│94 % │1 732 €/m²│92 m² │↑ +15,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │3 750 €/m²│32 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │3 % │1 875 €/m²│64 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 895 €/m² en tête de page, 1 732 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 162 m² │162 m² │261 100 €│1 612 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 202 m² │202 m² │170 000 €│842 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 100 m² │100 m² │199 990 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 04/12/2025 · 36 m² │36 m² │35 000 € │972 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 5 pièces11/10/2025 · 84 m² │84 m² │132 600 €│1 579 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/10/2025 · 92 m² │92 m² │133 000 €│1 446 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces03/10/2025 · 88 m² │88 m² │180 308 €│2 049 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 89 m² │89 m² │119 000 €│1 337 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 09/09/2025 · 96 │96 m² │120 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/08/2025 · 128 m² │128 m² │245 100 €│1 915 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 01/08/2025 · 100 m² │100 m² │118 000 €│1 180 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/07/2025 · 83 m² │83 m² │140 000 €│1 687 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 122 m² │122 m² │128 990 €│1 057 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │86 │2 812 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │54 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │73 │2 287 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │82 │5 641 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │74 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Naucelles ? En médiane sur 12 mois, 4 512 €/m² pour un appartement et 1 895 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Naucelles ? Environ 116 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Naucelles, à **4 512 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Reilhac](https://prescripti│12 222 € │59 │1,8 km o.fr/dvf/reilhac-15) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Jussac](https://prescriptio│1 410 € │↓ −24,7 % │94 │5,0 km .fr/dvf/jussac-15) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Paul-des-Landes](http│2 397 € │91 │9,1 km s://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -paul-des-landes-15) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Sansac-de-Marmiesse](https:│5 645 € │64 │9,2 km //prescriptio.fr/dvf/sansac-│ │ │ de-marmiesse-15) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vézac](https://prescriptio.│1 400 € │77 │10,5 km fr/dvf/vezac-15) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Roannes-Saint-Mary](https:/│1 537 € │132 │12,5 km /prescriptio.fr/dvf/roannes-│ │ │ saint-mary-15) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Polminhac](https://prescrip│1 003 € │↑ +166,7 %│58 │12,7 km tio.fr/dvf/polminhac-15) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Mamet-la-Salvetat](ht│1 020 € │126 │13,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-mamet-la-salvetat-15) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Naucelles. Dernière vente connue le 30/12/2025. Naucelles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Naucelles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Naucelles - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cantal-15/naucelles) - [Chauffagiste près de Naucelles](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/15) ## Professionnels du bâti dans le Cantal - [Entreprise de finition du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/15) - [Serrurier-métallier dans le Cantal](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/15) - [Trouver un professionnel : isolant (Cantal)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/15) - [Toutes les entreprises du Cantal (15)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cantal-15) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cantal (15)1 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cantal-15) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Le Rouget-Pers1 406 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-rouget-pers-15) - [Vic-sur-Cère1 280 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vic-sur-cere-15) - [Pleaux1 635 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pleaux-15) - [Maurs1 921 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maurs-15)