# Prix immobilier Nassiet (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nassiet (40) : maison 1 473 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nassiet-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Nassiet INSEE 40203 330 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Nassiet (40) Une maison s'y vend **1 473 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 278 ventes enregistrées Maison 1 473€/m² ↓ −15,1 % sur un an Budget médian 150k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **710**Maison févr. mars juil. sept. oct. nov. avr. juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 42 sur 12 mois 3 5 4 4 1 4 3 11 4 1 1 1 févr. mars juil. sept. oct. nov. avr. juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │710 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │11 │1 545 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼────── novembre 2024 │4 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼────── septembre 2024│4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │1 319 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │3 │2 003 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 476 €/m²│110 m² │↓ −15,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 16 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces09/10/2025 · 155 m² │155 m² │110 000 €│710 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/07/2025 · 220 │220 m² │170 000 €│773 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 11/07/2025 · 80 │80 m² │112 500 €│1 406 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2024│Maison, 4 pièces18/07/2024 · 100 m² │100 m² │116 500 €│1 165 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/07/2024 · 112 │112 m² │165 000 €│1 473 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/02/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/02/2024 · 182 │182 m² │182 307 €│1 002 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│21 ────────────────┼────── 2024 févr. à │21 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │65 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │47 oct. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │119 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 42 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nassiet ? En médiane sur 12 mois, 1 473 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Castaignos-Souslens](ht│1 276 € │47 │3,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /castaignos-souslens-40)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arsague](https://prescr│2 070 € │53 │8,5 km iptio.fr/dvf/arsague-40)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Caupenne](https://presc│3 237 € │40 │11,3 km riptio.fr/dvf/caupenne-4│ │ │ 0) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dumes](https://prescrip│7 451 € │18 │14,2 km tio.fr/dvf/dumes-40) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mouscardès](https://pre│4 640 € │75 │16,3 km scriptio.fr/dvf/mouscard│ │ │ es-40) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ozourt](https://prescri│769 € │17 │16,8 km ptio.fr/dvf/ozourt-40) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vielle-Tursan](https://│3 000 € │33 │20,3 km prescriptio.fr/dvf/viell│ │ │ e-tursan-40) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gouts](https://prescrip│1 700 € │17 │21,2 km tio.fr/dvf/gouts-40) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nassiet. Dernière vente connue le 26/11/2025. Nassiet en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nassiet Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nassiet - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/nassiet) - [Carreleur près de Nassiet](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Chauffagiste des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/40) - [Entreprise de finition dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/40) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Louer1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louer-40) - [Le Leuy2 985 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-leuy-40) - [Audon1 410 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/audon-40) - [Saint-Jean-de-Lier1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-jean-de-lier-40)