# Prix immobilier Nasbinals (48) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Nasbinals (48) : appartement 6 548 €/m², maison 1 523 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/nasbinals-48, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lozère (48)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) 4. Nasbinals Marché tendu · 100/100 INSEE 48104 571 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Nasbinals (48) Un appartement s'y vend **6 548 €/m²** et une maison **1 523 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 202 ventes enregistrées Appartement 6 548€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 523€/m² ↑ +10,2 % sur un an Budget médian 285k€ appartement ; maison : 103 k€ Loyer estimé 26,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 887 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 29 000 €/m² **2 887**Maison **5 471**Appartement sept. oct. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 57 sur 12 mois 2 1 1 4 2 21 1 4 2 4 6 9 sept. oct. janv. févr. mars avr. juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │2 887 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │28 733 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │3 403 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │21 │5 471 €/m² │3 552 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │2 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 451 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │1 │1 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │2 458 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 538 et 7 405 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 538 à 3 967 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 2 3 538 3 967 4 397 4 827 5 256 5 686 6 116 6 545 6 975 **médiane 5 471** 3 538 7 405 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 429 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 3 538 et 7 405 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│73 % │1 844 €/m²│58 m² │↑ +10,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │7 405 €/m²│43 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │13 % │3 538 €/m²│90 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 523 €/m² en tête de page, 1 844 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons8 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 115 m² │115 m² │332 000 €│2 887 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 05/11/2025 · 254 │254 m² │517 200 €│2 036 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 2 pièces30/10/2025 · 55 m² │55 m² │65 000 € │1 182 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 07/10/2025 · 40 m² │40 m² │225 000 €│5 625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 05/09/2025 · 60 m² │60 m² │105 000 €│1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 03/07/2025 · 436 │436 m² │340 000 €│780 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/07/2025│Local industriel ou commercial03/07/2025 · 231 m² │231 m² │12 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/04/2025│Appartement, 4 pièces (6 biens) 29/04/2025 · 266 m² │266 m² │318 400 €│1 197 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 22/04/2025 · 110 m² │110 m² │155 000 €│1 409 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/04/2025 · 58 m² │58 m² │21 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/03/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/03/2025 · 80 m² │80 m² │100 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 5 pièces06/02/2025 · 133 m² │133 m² │193 000 €│1 451 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │54 │5 471 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │16 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │49 │702 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │42 │1 800 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │38 │7 147 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Nasbinals ? En médiane sur 12 mois, 6 548 €/m² pour un appartement et 1 523 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Nasbinals ? Environ 122 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Nasbinals, à **6 548 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Rimeize](https://prescri│2 121 € │66 │25,2 km ptio.fr/dvf/rimeize-48) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 138 € │52 │26,3 km Monts-Verts](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/les-monts-│ │ │ verts-48) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lachamp-Ribennes](https:│600 € │131 │26,9 km //prescriptio.fr/dvf/lach│ │ │ amp-ribennes-48) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Albaret-Sainte-Marie](ht│2 826 € │25 │30,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ albaret-sainte-marie-48) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barjac](https://prescrip│3 662 € │60 │31,4 km tio.fr/dvf/barjac-48) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 077 € │52 │33,3 km Malzieu-Ville](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/le-malzi│ │ │ eu-ville-48) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Balsièges](https://presc│2 500 € │29 │36,7 km riptio.fr/dvf/balsieges-4│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 908 € │64 │36,9 km Malzieu-Forain](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-malz│ │ │ ieu-forain-48) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Nasbinals. Dernière vente connue le 24/12/2025. Nasbinals en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Nasbinals Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Nasbinals - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lozere-48/nasbinals) - [Conseil technique près de Nasbinals](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/48) ## Professionnels du bâti dans la Lozère - [Promoteur immobilier de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/48) - [Architecte dans la Lozère](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/48) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Lozère)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/48) - [Toutes les entreprises de la Lozère (48)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lozere-48) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lozère (48)2 079 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lozere-48) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Bauzile2 381 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-bauzile-48) - [Brenoux4 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brenoux-48) - [Saint-Étienne-du-Valdonnez1 611 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-du-valdonnez-48) - [Grandrieu1 981 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/grandrieu-48)